18 июля. ФИНМАРКЕТ - Москва. 17 июля. ИНТЕРФАКС - Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США выросли по итогам второй недели подряд.
Средняя ставка по тридцатилетним кредитам в четверг составляла 6,75% годовых по сравнению с 6,72% неделю назад, сообщила государственная ипотечная корпорация Freddie Mac. Годом ранее она находилась на отметке 6,77%.
Пятнадцатилетние ипотечные кредиты предоставляются сейчас в среднем под 5,92% годовых против 5,86% неделей ранее и 6,05% год назад.
"Стоимость ипотеки с фиксированной 30-летней ставкой немного выросла на этой неделе, но остается ниже 7%, - заявил главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер. - Проблемы с доступностью жилья никуда не делись, но стабильная ставка и умеренно растущее предложение могут подтолкнуть к заключению сделок потенциальных покупателей".
Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.
Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций, которая, в свою очередь, реагирует на изменения прогнозов в отношении базовой процентной ставки Федеральной резервной системы. Доходность 10-летних US Treasuries находится сейчас в районе 4,457% годовых по сравнению с 4,351% неделей ранее.
