Когда предпринимателю нужны оборудование или транспорт, он может их взять в аренду. Но если эта потребность постоянная, имущество можно приобрести в собственность. Обычно для этого приходится оформлять кредит, но существуют и альтернативы. Что такое лизинг, как он работает, что можно взять в лизинг, узнала команда pro.finansy.
Лизинг: что это
Лизингом называют форму кредитования. Ее используют для приобретения предприятиями основных средств производства. Это долгосрочная аренда оборудования, предусматривающая дальнейший выкуп. То есть, используя эту форму кредитования, предприниматель постепенно выкупает имущество в собственность, а не просто арендует его.
Рассмотрим пример. Начинающий бизнесмен не может купить автомобиль, но он нужен ему для работы. Тогда ему стоит обратиться в специализированную компанию, которая купит нужный транспорт и позволит за установленную плату использовать его. Когда срок договора завершится, клиент может выкупить автомобиль по остаточной стоимости.
Компания, которая позволяет пользоваться оборудованием, называется лизинговой. Тот, кто сдает собственность, называется лизингодателем. Тот, кто арендует, — лизингополучатель.
Кому подходит лизинг
Эта услуга — симбиоз аренды и кредита. Клиент лизинговой компании получает необходимое оборудование и возможность расплатиться за него частями. При этом лизинг не обязывает предпринимателя покупать имущество.
Чаще всего лизингом пользуются юридические лица — частные предприниматели или организации разных форм собственности. Это связано с тем, что покупка имущества через лизинг — хорошая альтернатива кредиту. Такую сделку можно расторгнуть, если предприниматель взял оборудование во временное пользование, но потом оно стало ненужным. Тогда имущество нужно просто вернуть лизингодателю.
Физическое лицо тоже может использовать эту услугу. Но нужно иметь в виду, что на лизинговые платежи начисляют НДС.
Какое имущество можно оформить в лизинг
То имущество, которое не теряет своих свойств, пока его используют. Оно может получить износ, но при этом его могут продолжать использовать по назначению. К примеру, строительные материалы нельзя взять в рамках этой услуги. По закону предметом договора не может быть и природный объект: лес, водоем, земельный участок. Распространен лизинг транспорта, специальной техники, оборудования, недвижимости, в том числе жилой.
Чем лизинг отличается от кредита
Бизнесу иногда сложно получить кредит. Да и условия предпринимателям не всегда предоставляют выгодные. Потребительский кредит на технику для работы они оформить не могут — таков закон.
Лизинговые компании предъявляют менее строгие требования, как банки. Обычно условия договора с ними отличаются в лучшую сторону. График платежей можно настроить под свои запросы. К примеру, можно сделать выплаты сезонными. Этот вариант подойдет предпринимателям, работающим в сельском хозяйстве. Еще в лизинг можно взять нежилое помещение для офиса.
Предоставленные бизнесу оборудование или транспорт — залог того, что платежи будут регулярными. Существенным преимуществом лизинга можно назвать экономию от налога на прибыль, который лизингополучатель уплачивает. Дело в том, что платежи по договору учитываются в отчетности как расходы. А расходы уменьшают налогооблагаемую базу бизнеса, что позволяет снизить налог на прибыль.
Нужно учитывать, что предмет договора на протяжении срока действия является собственностью компании-лизингодателя. Это означает, что предпринимателю не нужно платить налог на имущество, не принадлежащее ему. Но в этом же заключается и недостаток лизинга — техника или недвижимость не являются собственностью бизнесмена.
Лизинг и риски: что нужно знать
Если предприниматель просрочит платеж, то компания, предоставившая имущество, может списать сумму долга со счета. Если же имущество не было выкуплено и не вернулось в обозначенный срок лизингодателю, бизнесмен выплачивает неустойку.
Имущество могут конфисковать, если нарушить условия договора. К примеру, так может произойти, если прибор сломался из-за несоблюдения правил эксплуатации. Также лизинговая компания имеет право отказать в выкупе имущества. Передача оборудования в собственность может задержаться.
На что обратить внимание при заключении договора лизинга
Чтобы выбрать надежную лизинговую компанию, изучите ее положение в рейтингах и отзывы клиентов. Узнайте условия договора, обговорите сумму платежей, график выплат, условия выкупа имущества, размер неустойки.
Неукоснительное соблюдение условий договора — залог успешного сотрудничества между бизнесом и компанией.
