Привет, инвесторы! Вот и март — первый месяц весны, хочется солнышка и тепла, но лично меня больше всего греет пассивный доход. Настало время выбирать, что купить и какой кораблик принесет мне больше. Для меня это уже рутина, привычка, пунктик, как поход на работу, который, я надеюсь, когда-то прекратится ;) И я готовлюсь к своей ДЕВЯТОЙ закупке под пассивный доход. Вы со мной? Тогда погнали.
👋 Кто тут биржевой шопоголик?
Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.
Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.
Раз в месяц пополняю портфель на уже 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.
💼 Структура портфеля
Состав моего портфеля выглядит так:
- Акции (~45,19%) — ЛУКОЙЛ, Сбер, X5, ФосАгро, Транснефть-п, НоваБев, Татнефть-п, БСПб и Хэдхантер
- ОФЗ (~20,47%) — 6 выпусков длинных ОФЗ с выплатами каждый месяц суммарно
- Корпораты (~15,19%) — 4 выпуска корпоративных облигаций
- Фонды недвижимости (~16,84%) — 9 ЗПИФов с ежемесячными выплатами
Структура вполне годная, улучшать ее все сложнее и сложнее. Главное мое правило неизменно: мне нужны только те активы, которые платят. Если компания не делится прибылью, то нам не по пути. Не платишь = не дружим. У нас тут доходный клуб 🥃, а не реалити шоу. Направлений три: акции, облигации и фонды недвижимости.
Во что вложиться в марте?
1. Акции
В марте дивиденды так себе, так что ни Диасофт, ни ВИ.ру брать не планирую. Смотрю дальше!
Куда смотрю? На компании, которые:
✅ будут выплачивать итоговые дивиденды за 2025 год
✅ платят стабильно
✅ и не жмутся (как некоторые, не будем их называть)
Вот такой состав акций в моем портфеле прямо сейчас:
Есть Сбер, ФосАгро, ЛУКОЙЛ, Новабев, БСПб-ао, Татнефть-ап, Хэдхантер, X5, Транснефть-ап. Всего 9 компаний. Пока хватит, десятая будет, но чуть-чуть позже.
Во-первых, я хочу купить Хэдхантер. Его доля самая маленькая, и это незаслуженно! Во-вторых, БСПб. Да, вы уже поняли, он второй с конца, и тоже незаслуженно. Нужно это исправлять.
Они уже подбадривают акционеров слухами о высоких дивидендах и прогнозами от аналитиков. По 1 акции возьму точно.
И, конечно же, Сбер! Как же без него. Не зря говорят: в любой непонятной ситуации покупай Сбер. Инвестиционная классика. Думаю, на десяточку акций должно хватить.
2. ОФЗ
Длинные, под пассивный доход и переоценку. Буду пополнять свой портфель из 6 выпусков с ежемесячными купонами: 26233, 26240, 26246, 26245, 26247, 26250. Куплю все 6 выпусков по 1 штуке.
Шесть купонов в год × два = круглый год движуха. Эта часть портфеля делает меня спокойнее, когда новости начинают шалить, а политики ругаться. И не забываем про смягчение ДКП и переоценку.
3. Корпоративные облигации
Снова выбираю надежные и максимально длинные выпуски. Не хочу читать новости про дефолты.
Выбор на самом деле небольшой, опять буду брать ПКТ 2Р1 и Атомэнергопром 1Р7. По 4 штуки! Думаю, что должно хватить. Я считал ;) ВУШ и Самолет, которые есть в портфеле, пока докупать не планирую.
Скорее бы что-то еще длинное и достойное внимание появилось. Если кто найдет, сразу же маякните мне!!!
А пока корпораты в портфеле такие:
4. Фонды недвижимости
У меня в портфеле их целых 9 штук! Это Парус-ЛОГ, Парус-СБЛ, Парус-ЗОЛЯ, Парус-Красноярск, Парус-НОРД, Рентал ПРО, РД ПРО, СКН и САБ 3.
Самые догадливые уже догадались и раскусили мой замысел. Да, куплю те, которых меньше в портфеле. Парус-ЛОГ, Парус-НОРД, Парус-ЗОЛЯ, и Парус-Красноярск — вот этих прикуплю. И да, они только для квалов. О том, как стать квалом, я уже писал, также писал о том, что можно купить из недвижимости неквалам. Но если у вас доходная стратегия и вы серьезны в своих намерениях выйти на хороший пассивный доход, то стать квалом ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно!
Парус-ЛОГ куплю 2 пая, остальные куплю по одному. Позже буду думать, какой десятый фонд добавить в портфель. Возможно, это будет Акцент 4 или Акцент 5.
Итоговый план закупок на март
Итак, план на март сделан и вот как он выглядит:
✅ Для хорошего резюме — Хэдхантер
✅ На белые ночи — БСПб
✅ В любой ситуации — Сбер
✅ 6 выпусков ОФЗ для ежемесячных купонов
✅ Спокойно докупить ПКТ 2Р1 и Атомэнергопром 1Р7
✅ Забетонировать портфель ЗПИФами Парус-ЛОГ, Парус-НОРД, Парус-ЗОЛЯ и Парус-Красноярск
Теперь осталось закинуть на счет 30 000 ₽ и нажать несколько кнопок. Вуаля — и дело в шляпе? Нет, это никакая не шляпа, это механизм пассивного дохода.
После мартовской закупки мой пассивный доход снова подрастет, поскольку и сам портфель тоже станет больше. Рост портфеля + рост выплат = уверенный путь к финансовой свободе.
Желаю и вам удачных покупок и вложений, и да прибудет с вами инвестиционная сила 💪📈
Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой телеграм-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.
Мои ссылки: публичный портфель | телеграм-канал | Смартлаб | Дзен
