Традиционное представление о том, куда переехать на пенсию, меняется.
Недавно The New York Times выделил Латитюд Маргаритавиль, пенсионное сообщество в низменности Южной Каролины, которое привлекает множество новых пенсионеров.
И новый рейтинг из 250 метро, которые могут быть привлекательными для переезда на пенсию в следующие два десятилетия, ставит на вершину крупные городские центры и более медленные места внизу.
Прощай, Деревни. Привет, Манхэттен.
Наша недавняя статья об Индексе Географии Процветания вызвала тысячи комментариев от пенсионеров и лиц, находящихся близко к пенсии, взвешивающих, что они ищут в месте для проживания свои пенсионные годы.
Стоимость жизни - это в первую очередь расходы на жилье, плюс счета за коммунальные услуги, страхование жилья, налоги, расходы на здравоохранение, бензин, продукты и многое другое.
Но есть и другие аспекты для размышлений, такие как ваше социальное окружение, ваши хобби, географическая красота и многое другое.
Вот мой список факторов переезда на пенсию для оценки:
1. Местоположение
Это отличное место для начала узких поисков.
Хочу ли я жить в городской, пригородной, сельской местности? В каком регионе страны? В какой стране? Какова экономическая траектория региона, города, даже района, потому что все эти вещи имеют значение для вашего благополучия, - сказал Райан Фредерик, генеральный директор Here, платформы, посвященной планированию места.
Это ключевые вопросы, которые нужно задать себе.
Еще один фактор: погода. Можете ли вы перенести знойные летние дни во Флориде? Будете ли готовы чистить снег в Новой Англии?
Читать далее: Планирование на пенсию: пошаговое руководство
2. Изменение климата и риск бедствий
Стоимость эксплуатации кондиционирования воздуха в южных пенсионных мекках, таких как Флорида и Аризона, может сделать эти места менее привлекательными. В прибрежных районах растущая стоимость страхования жилья может нанести удар год за годом.
Национальный индекс риска от стихийных бедствий Федерального агентства по управлению чрезвычайными ситуациями устанавливает для каждого округа страны меру уязвимости для 18 природных опасностей, включая пожары, жару, ураганы, наводнения, оползни и землетрясения. Эти расчеты также учитывают способность сообщества справляться с этими опасностями.
3. Стоимость жизни
Повседневные расходы существенно различаются по всем США. В теории, переезд в меньшую резиденцию должен сократить ваши коммунальные и эксплуатационные расходы. Даже в более крупном доме счета за энергию могут быть существенно снижены, если вы переедете из места с холодными зимами и жаркими летами в более умеренное место круглый год. Все сводится к стоимости жизни в районе.
Эта информация доступна в Бюро трудовой статистики США и сервисах, таких как Best Places.
Одним из больших выигрышей переезда может быть обналичивание накопленного вами капитала в доме и переезд в более доступную зону, где вы сможете купить место за долю того, что это стоит там, где вы живете сейчас.
Читать далее: Сколько вам действительно нужно сэкономить на пенсию?
4. Уровень преступности
Ежегодно ФБР публикует подробные данные о преступности более чем от 16 000 агентств правопорядка штатов, округов, городов, университетов и племен, охватывая практически каждое американское сообщество. Эту информацию можно найти на сайте Исследователя данных о преступности ФБР. Дополнительные статистики о преступности отслеживаются сервисами, такими как NeighborhoodScout.
5. Доступность и качество здравоохранения
На сколько далеко от вашего потенциального нового дома находится первоклассная больница? Хотите ли вы быть в часе езды, если возникнет чрезвычайная ситуация? Вы также захотите представление о том, сколько в регионе врачей общей практики и специалистов. Отношения врачей общей практики на уровне округа можно найти на сайте Рейтингов Здоровья Округа & Дорожных карт.
6. Медикейд
Премии Медикейда существенно различаются по рынку. Для цен и условий страховщиков, обслуживающих ваше будущее сообщество, проверьте федеральный сайт Медикейда и сайт департамента страхования штата.
7. Налоги
Переезд из штата с высокими налогами в штат с низкими налогами стратегический. Многие люди выбирают место для пенсии без налога на доход. Хотя налоги на доход обязательны, нужно также учитывать государственные и местные налоги, которые могут достигать 7% и более. Например, Флорида не взимает налог на доход, налог на социальное обеспечение, налог на наследство, налог на наследство и налог на пенсионный доход, такой как пенсии, ИРА и 401 (k), но там есть значительные налоги на продажу и налоги на собственность.
С другой стороны, пять штатов - Аляска, Делавэр, Монтана, Нью-Гэмпшир и Орегон - не имеют налога на продажу на уровне штата. Налог на собственность обычно является самым тяжелым налоговым бременем для пенсионеров-собственников жилья. Согласно Фонду налогов, штаты с относительно низкими сборами налогов с недвижимости на душу населения включают Алабаму, Арканзас, Луизиану, Нью-Мексико и Оклахому, в то время как те, у которых высокие сборы налогов на недвижимость на душу населения, включают Коннектикут, Нью-Гемпшир, Нью-Джерси, Нью-Йорк и Вайоминг.
Большинство штатов предоставляют льготы жителям старше определенного возраста, и могут быть налоговые кредиты на собственность или освобождения домовой собственности, которые ограничивают стоимость оцененной собственности, подлежащей налогу.
Есть вопросы о пенсии? Личные финансы? Что-то связанное с карьерой? Нажмите здесь, чтобы написать Керри Хэннон.
8. Рекреация
Есть ли места для походов, велосипедных прогулок, плавания, верховой езды - что бы вас ни двигало, чтобы, ну, оставаться в движении? Исследуйте, насколько удобно пешеходство и катание на велосипеде в месте. Обе активности являются важными факторами, когда вы ищете здоровый образ жизни.
9. Транспорт
Помимо доступа к хорошему аэропорту для посещения семьи и друзей, обратите внимание на ваши повседневные потребности в транспорте в вашем 70-80 летии.
Есть ли надежный городской транспорт, доступный вам? Сколько это стоит? Перегружены ли дороги? Оценки пешеходности (возможность легко прогуляться до базовых розничных компаний и городского транспорта для ежедневных нужд) и велосипедности можно найти на сайте Walk Score и Лиги американских велосипедистов.
10. Друзья и семья
Быть ближе к семье может быть приятным, но это может не соответствовать всем вашим ожиданиям, так как у членов семьи могут быть собственные занятые графики. Поговорите со своей семьей перед переездом о ожиданиях встреч и помощи в уходе за детьми.
Вот ваш чек-лист. Теперь ваше домашнее задание: Составьте список своих пяти лучших мест для пенсии. После того как вы проведете свои исследования, совершите визит, и затем, если вы решите, что вам это нравится, вернитесь, чтобы снять жилье на несколько месяцев, если это финансово возможно, чтобы получить более глубокое представление о месте за пределами туристической поездки. Поговорите со своим финансовым планировщиком и бухгалтером, чтобы получить общее представление о том, что возможно для вас.
Маргарита, кто-нибудь?
Керри Хэннон - старший колумнист в Yahoo Finance. Она является стратегом карьеры и пенсии и автором 14 книг, включая "Поколение X: Руководство по обеспечению вашего финансового будущего, " "Под контролем в 50+: Как успешно действовать в новом мире работы" и Никогда не поздно разбогатеть." Следуйте за ней на Bluesky и X.
Подпишитесь на рассылку Mind Your Money
Нажмите здесь для последних новостей по личным финансам, чтобы помочь вам с инвестированием, погашением долгов, покупкой дома, пенсией и многое другое
Читайте последние финансовые и бизнес новости от Yahoo Finance
