Если вы инвестор с доходом, важно отслеживать, насколько со временем растут дивиденды по вашим акциям в вашем портфеле. Колебания цен на акции не имеют большого значения, если у вас нет намерения когда-либо продавать акции. Пока выплаты дивидендов не ослабевают, цель ваших инвестиций остается разумной, и вы можете продолжать владеть акциями как в хорошие, так и в плохие времена.
Иногда полезно оглянуться назад на более длительный период времени, чтобы увидеть, сколько вы заработали в виде дивидендов за этот период, и, возможно, сравнить текущие дивиденды и доходность с суммой и доходностью, полученными на момент покупки. Это помогает оценить, были ли эти инвестиции оправданными.
Взгляните на один популярный инвестиционный фонд недвижимости (REIT) за последние пять лет и на то, что он генерирует сегодня по сравнению с ноябрем 2017 года.
Realty Income Corp. (NYSE: O) называет себя “ежемесячной дивидендной компанией” и гордится тем, что увеличила свои дивиденды в 117 раз с момента первоначального публичного размещения акций (IPO) в 1994 году. Realty Income является одним из 65 членов индекса дивидендных аристократов S&P 500. Это означает, что компания увеличивала свои дивиденды как минимум 25 лет подряд, что является немалым достижением.
Базирующаяся в Сан-Диего Realty Income - это розничная компания REIT с более чем 11 400 объектами недвижимости по всему миру в долгосрочном портфеле чистой аренды. Его арендаторами в США являются крупные и хорошо зарекомендовавшие себя компании, такие как Walgreens Co., Dollar General Corp., FedEx Corp. и Dollar Tree Inc.
Среди доходных инвесторов Realty Income является одной из самых популярных и внимательно отслеживаемых акций REIT. Ежемесячные дивиденды, которые он выплачивает, помогают инвесторам с доходом оплачивать регулярно возникающие счета, а надежность и сохранность дивидендов год за годом только усиливают его привлекательность.
Если бы вы инвестировали 1000 долларов в доход от недвижимости пять лет назад, вы бы купили 18,78 акций по цене 53,22 доллара. Ежемесячный дивиденд составлял примерно 0,205 доллара. За эти годы вы собрали бы дивиденды в размере 13,57 доллара, в общей сложности 254,84 доллара. Повышение составило бы 8,99 доллара, так что ваша общая доходность за пять лет между повышением и дивидендами составила бы 42,4%. Теперь ваши инвестиции будут стоить примерно 1424 доллара.
Если бы вам не нужно было получать доход немедленно и вместо этого вы бы реинвестировали акции, у вас теперь было бы 23,37 акций с общей доходностью за пять лет, между повышением курса и дивидендами, в размере 45,41%. Теперь ваши инвестиции будут стоить 1454 доллара.
На момент вашей покупки годовой дивиденд от дохода от недвижимости составлял 2,46 доллара при доходности 4,62%. Сегодня ежемесячный дивиденд составляет 0,2483 доллара, а годовой - 2,98 доллара, так что доходность акций, которые вы купили пять лет назад, выросла бы до 5,59%.
Это показывает ценность удержания качественных дивидендных акций с течением времени по мере увеличения дивидендов компании. Для инвесторов, получающих доход от недвижимости, доходность была довольно прибыльной.
Смотрите больше об инвестировании в недвижимость от Benzinga:
Этот Малоизвестный REIT Приносит Двузначную Прибыль на Медвежьем Рынке: Как?
Для Этого Фонда Недвижимости Нет Медвежьего Рынка... Рост на 11,7% С начала года
Стартап, поддерживаемый Безосом, Позволяет Вам стать Арендодателем за 100 Долларов
Подробнее...
Не пропустите оповещения о ваших акциях в режиме реального времени - присоединяйтесь к Benzinga Pro бесплатно! Попробуйте инструмент, который поможет вам инвестировать разумнее, быстрее и качественнее.
© 2022 Benzinga.com . Benzinga не предоставляет инвестиционных консультаций. Все права защищены.
>