Пассивный доход - это получение дохода из источника, отличного от работодателя или подрядчика. Служба внутренних доходов (IRS) определяет пассивный доход как получаемый либо от сдачи в аренду имущества, либо от бизнеса или инвестиций, не связанных с участием, таких как роялти за книги или дивиденды по акциям.
Но пассивность не означает, что инвесторы просто устанавливают ее и забывают. Инвесторам по-прежнему приходится регулярно следить за дивидендными акциями, чтобы убедиться, что они по-прежнему показывают хорошие результаты, и принимать решения о покупке, продаже или удержании. Это был ужасный год для цен на акции инвестиционных фондов недвижимости (REIT), но большинство из них до сих пор не сократили свои дивиденды и остаются отличными поставщиками пассивного дохода.
Вот три REIT, которые были одними из самых прибыльных REIT за последние 52 недели и обеспечивают высокую дивидендную доходность, которая может обеспечить инвесторам надежный пассивный доход в течение очень долгого времени.
LTC Properties Inc. (NYSE: LTC) - калифорнийская медицинская компания REIT, которая владеет и арендует жилье для престарелых и квалифицированные медицинские учреждения. У нее есть портфель из 202 инвестиционных объектов, охватывающий 29 штатов по всей территории США. Доход LTC Properties получен от тройной чистой аренды, ипотеки и мезонинных кредитов.
Акции LTC Properties выросли на 8,25% за последние 52 недели, что делает их одними из немногих REIT с положительной доходностью за этот период времени. Ежемесячный дивиденд в размере $0,19 при годовой доходности 6,2%.
Пропустив оценки аналитиков в течение трех кварталов подряд, LTC наконец-то превзошла ожидания, увеличив выручку и прибыль на акцию (EPS) во 2 квартале 2022 года. Казалось бы, LTC Properties теперь преодолела трудности, связанные с пандемией, и в будущем может приносить прибыльный ежемесячный доход.
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) - это компания REIT, базирующаяся в Грейт-Нек, штат Нью-Йорк, которая владеет, арендует и управляет 31 жилым комплексом в 11 штатах.
Акции BRT apartments выросли на 1% за последние 52 недели. Высокий спрос арендаторов и растущие арендные ставки стали катализаторами увеличения выручки и прибыли на акцию за последние два квартала. Еще одной недавней позитивной нотой стало объявление о том, что его многоквартирные дома по всему юго-востоку были спасены от повреждений ураганом Иан.
Квартальные дивиденды BRT Apartments в размере 0,25 доллара выросли на 38% за последние пять лет и теперь приносят 4,9% годовых. С такими цифрами апартаменты BRT могут стать потрясающим предложением для получения пассивного дохода в ближайшие годы.
Iron Mountain Inc. (NYSE: IRM) - базирующаяся в Бостоне компания по обработке данных REIT и член S&P 500, имеющая более 220 000 клиентов в 58 странах по всему миру. Более 94% компаний из списка Fortune 1000 пользуются услугами Iron Mountain по управлению записями, уничтожению информации, резервному копированию и восстановлению данных.
За последние 52 недели Iron Mountain торговалась в диапазоне от 41,67 до 58,61 доллара, и за этот год ее акции упали всего на 1,4%. Многие REIT упали на 30% и более за тот же период времени. В то время как дивиденды выросли всего на 5% за последние пять лет, годовой дивиденд в размере 2,474 доллара сейчас приносит 5,6%.
Если вы ищете высококачественный REIT со стабильным и надежным источником дохода, Iron Mountain может стать хорошим вариантом для долгосрочного инвестирования.
Читайте далее: Быстро растущий REIT поддерживает дивиденды в размере 8% на медвежьем рынке
Последние новости об инвестициях в Недвижимость от Benzinga
Rentberry, стартап, который, как ожидается, изменит рынок аренды жилья, в настоящее время привлек более 11,4 миллионов долларов в рамках текущего раунда финансирования на StartEngine. Акции Rentberry оцениваются в $ 0,87 в рамках текущего размещения.
Многосемейный портфельный фонд CalTier недавно завершил новую инвестицию в многоквартирную застройку на берегу озера. Многосемейный портфельный фонд CalTier является одним из немногих неторгуемых фондов недвижимости, доступных для неаккредитованных инвесторов, и имеет минимальные инвестиции в размере 500 долларов. С начала года фонд обеспечил доходность денежных средств в годовом исчислении в размере 7,02%.
Смотрите больше от Benzinga
3 REIT, которые могут быть ловушками доходности
3 REITs, осуществляющие массовые выплаты дивидендов
Илон Маск Предупреждает, Что Россия Может Полностью Уничтожить НАС, Европу Ядерными Ракетами Менее чем за 30 Минут И Наоборот
Не пропустите оповещения о ваших акциях в режиме реального времени - присоединяйтесь к Benzinga Pro бесплатно! Попробуйте инструмент, который поможет вам инвестировать разумнее, быстрее и качественнее.
© 2022 Benzinga.com . Benzinga не предоставляет инвестиционных консультаций. Все права защищены.
>