Мнения аналитиков очень важны’ когда речь заходит о ценах на акции. Повышение или понижение рейтинга может быстро изменить цену акции и поднять или понизить целевую цену аналитика. Целевая цена также может служить ориентиром для инвесторов относительно потенциального долгосрочного повышения или обесценивания акций.
Но лучшие аналитики правы только в 50% случаев. И что делает инвестор, когда один и тот же аналитик наиболее оптимистичен или пессимистичен среди коллег-аналитиков в отношении нескольких акций в определенном секторе?
Взгляните на то, что один аналитик называет тремя наиболее перспективными акциями инвестиционного фонда жилой недвижимости (REIT), и на то, как некоторые из его коллег оценивают те же акции.
Camden Property Trust (NYSE: CPT) - базирующаяся в Хьюстоне жилая компания REIT, которая владеет и управляет более чем 240 000 квадратных футов жилых комплексов в крупных городах США. Некоторые из ее жилых комплексов также содержат торговые площади на первом этаже, офисы или помещения смешанного назначения.
Camden Property Trust выплачивает дивиденды в размере 3,76 доллара, которые выросли на 25% за последние пять лет без каких-либо сокращений или ликвидаций. В настоящее время он дает около 3,1%.
Аналитик Barclay Энтони Пауэлл недавно сохранил перевесную позицию в Camden Property Trust, снизив целевую цену со 174 до 169 долларов. Судя по его недавней цене, это представляет собой потенциальный рост на 43%, что является самым высоким показателем среди жилых объектов REIT.
Аналитик Evercore ISI Group Стив Саква был не столь оптимистичен, дважды снизив свою целевую цену в течение двух недель, со 158 до 147 долларов. Но это все еще на 25% больше, чем недавняя цена Camden Property Trust.
Не Пропустите: Стартап, Поддерживаемый Безосом, Позволяет Вам Купить Акции Этого Дома С 3 Спальнями Всего За 100 Долларов
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) - еще одна жилая компания REIT, которая владеет и управляет более чем 101 000 квартирами в почти 300 населенных пунктах в 16 штатах.
REIT, базирующийся в Джермантауне, штат Теннесси, выплачивает ежегодные дивиденды в размере 5 долларов на акцию, доходность которых в настоящее время составляет около 3,3%. Дивиденды выросли на 43% за последние пять лет без каких-либо сокращений или изъятий.
Barclay's Powell также недавно сохранила перевесную позицию в квартирных сообществах Средней Америки и повысила свою целевую цену с 211 до 215 долларов. Это представляет потенциальный рост на 41% по сравнению с его недавней ценой.
Однако аналитик Хендель Сен-Жюст из Mizuho Bank был гораздо менее оптимистичен, сохранив нейтральную позицию и снизив целевую цену с 178 до 177 долларов.
Equity Residential (NYSE: EQR) - базирующаяся в Чикаго компания REIT, которая может похвастаться более чем 300 многоквартирными домами, расположенными в крупных городских районах, таких как Бостон, Нью-Йорк, Вашингтон, округ Колумбия, Сиэтл, Сан-Франциско и Денвер.
Equity Residential выплачивает ежегодный дивиденд в размере 2,50 доллара, который в настоящее время приносит около 3,8%. Дивиденды выросли на 24% за последние пять лет без каких-либо сокращений или изъятий за это время.
Пауэлл из Barclay также сохранил позицию с равной ставкой по акциям Equity Residential, повысив при этом целевую цену с 83 до 88 долларов. Это увеличение теперь представляет собой акционерный капитал с потенциальным ростом на 35%.
Но целевая цена Пауэлла была намного выше, чем у нескольких других аналитиков, которые писали о долевом строительстве. Саква из Evercore ISI Group считает 81 доллар более реалистичной целевой ценой, а Джон Ким из BMO Capital Markets даже понизил рейтинг Equity Residential с "превосходства" до "рыночных показателей", снизив при этом свою целевую цену с 88 до 74 долларов. Это составляет всего 13% от потенциала роста по сравнению с его недавней ценой.
Так что же это оставляет инвесторам? Наиболее разумный совет - учитывать мнения аналитиков в качестве ориентира для потенциального повышения курса, но все же оценивать акции по их фундаментальным и / или техническим показателям, прежде чем совершать какие-либо покупки.
Читайте далее: Этот Малоизвестный REIT приносит Двузначную Прибыль на Медвежьем Рынке: Как?
Смотрите больше от Benzinga
Эти 3 REIT Приносят Огромные Дивиденды
Могут ли эти REIT продолжать выплачивать дивидендную Доходность в размере 9%?
Не пропустите оповещения о ваших акциях в режиме реального времени - присоединяйтесь к Benzinga Pro бесплатно! Попробуйте инструмент, который поможет вам инвестировать разумнее, быстрее и качественнее.
© 2022 Benzinga.com . Benzinga не предоставляет инвестиционных консультаций. Все права защищены.
>