Выбирая между акциями одного и того же сектора, инвесторы часто сравнивают фундаментальные показатели, такие как соотношение цены и прибыли (P/E) или прибыль на акцию (EPS), балансовые отчеты и другие показатели.
Но для инвесторов также важно сравнить относительную силу акций с аналогичными в этом секторе. Другими словами, инвесторы также хотят рассмотреть акции, которые в последнее время показывают лучшие результаты по сравнению с другими подобными акциями, потому что это те акции, которые покупают учреждения, и обычно они будут продолжать показывать хорошие результаты.
На прошлой неделе наблюдалось двухдневное ралли, начавшееся в октябре после продолжительного падения акций инвестиционного фонда недвижимости (REIT) в сентябре. Используя параметры REIT по цене 7 долларов США или выше и с минимальной дивидендной доходностью 3,5%, вот три REIT, которые показали наилучшие результаты за пятидневный период с 28 сентября по 4 октября.
Хотя некоторые трудные времена все еще могут быть впереди, инвесторы, возможно, захотят рассмотреть возможность фиксации этих высоких дивидендных доходностей до того, как эти REIT увидят значительный скачок цен.
Macerich Co. (NYSE: MAC) - розничная компания из Санта-Моники, штат Калифорния, специализирующаяся на приобретении, аренде и управлении торговыми центрами. Она управляет 44 региональными торговыми центрами по всей территории США.
52-недельный ценовой диапазон составляет от $ 7,40 до $ 22,88. С 28 сентября по 4 октября акции Macerich выросли на 6,87%, что, возможно, свидетельствует о дальнейшем повышении курса.
Годовой дивиденд в размере 60 центов на акцию приносит 7,1% прибыли. Macerich резко сократила свои дивиденды в начале 2020 года, когда началась пандемия COVID-19, но с тех пор регулярно выплачивает ежеквартальные дивиденды в размере 15 центов. Средств от операционной деятельности (FFO) в размере 1,63 доллара США более чем достаточно для выплаты, и есть много возможностей для роста дивидендов.
Uniti Group Inc. (NASDAQ: UNIT) - REIT из Литл-Рока, штат Арканзас, которая приобретает и строит критически важную инфраструктуру связи в виде волоконной оптики. Uniti Group владеет и управляет 129 000 миль оптоволоконных трасс, охватывающих 270 000 зданий в США.
52-недельный ценовой диапазон Uniti Group составлял от $6,66 до $14,60, причем минимум пришелся на последнюю неделю сентября. Однако за недавний пятидневный период Uniti сильно восстановился, поднявшись на 10,9%.
60-центовый годовой дивиденд вырос на 150% за последние пять лет, а с учетом 45%-ной распродажи акций с марта доходность сейчас выросла до 8,2%. Похоже, что трейдеры пытаются достичь дна по акциям Uniti Group, и для этого REIT могут наступить лучшие времена.
Tanger Factory Outlet Centers Inc. (NYSE: SKT) - это REIT из Гринсборо, штат Северная Каролина, которая владеет и управляет 38 высококлассными торговыми центрами под открытым небом в 20 штатах и в Канаде. Он сдается в аренду более чем 500 известным компаниям, включая Saks Fifth Avenue, Coach New York, Vera Bradley Designs Inc. и Kate Spade New York.
Аутлет-центры Tanger Factory сократили свои дивиденды с $0,358 до $ 0,178 в январе 2021 года, но с тех пор дважды повышали дивиденды. Его 80-процентный годовой дивиденд теперь приносит 5,4%. FFO составляет 1,47 доллара на акцию, так что есть много возможностей для повышения дивидендов в будущем.
52-недельный диапазон составляет от $13,26 до $22,51, при этом акции достигли своего минимума всего неделю назад. Тем не менее, торговые центры Tanger Factory выросли на солидные 7,28% за последние пять дней и могут рассчитывать на уверенный отскок после потери 32% с ноября прошлого года.
Читайте далее: Этот Малоизвестный REIT Приносил Двузначную Годовую Прибыль В Течение Последних Пяти Лет
Сегодняшняя информация о частном рынке:
RAD REIT компании RAD Diversified объявила о дивидендной доходности в размере 8%. С момента своего создания REIT приносил в среднем 27% годовой прибыли.
QC Capital запустила свой последний фонд недвижимости с целевой годовой доходностью от 15% до 19%
Смотрите больше от Benzinga
3 REIT Центров обработки данных с наибольшим потенциалом роста по мнению аналитиков
Что аналитики думают об этих ипотечных Рейтах с высокими дивидендами
Не пропустите оповещения о ваших акциях в режиме реального времени - присоединяйтесь к Benzinga Pro бесплатно! Попробуйте инструмент, который поможет вам инвестировать разумнее, быстрее и качественнее.
© 2022 Benzinga.com . Benzinga не предоставляет инвестиционных консультаций. Все права защищены.
>