Центры обработки данных - небольшой подсектор среди инвестиционных фондов недвижимости (REIT) — менее известны, чем другие типы REIT. Центры обработки данных владеют хранилищами данных и управляют ими, в которых их клиенты хранят информацию безопасно.
REIT центров обработки данных испытывали трудности в 2022 году, как и большинство других REIT. Некоторые из них упали на 40% или более от своих максимумов. Поскольку показатели REIT центров обработки данных недавно достигли 52-недельных минимумов, аналитики устанавливают целевые цены значительно выше текущих. Вот три REIT для центров обработки данных, которые, по мнению аналитиков, имеют высокие преимущества.
Не пропустите: Лучшие REITS для покупки в октябре 2022 года
DigitalBridge Group Inc. (NYSE: DBRG) - диверсифицированная REIT, которая в дополнение к центрам обработки данных также владеет и управляет вышками сотовой связи, цифровой инфраструктурой, недвижимостью и другими предприятиями. DigitalBridge Group базируется в Бока-Ратоне, штат Флорида, и была основана в 2009 году.
DigitalBridge Group имеет 52-недельный диапазон от $ 12,79 до $ 34,20, а ее недавняя цена была чуть ниже $ 13. 23 августа 2022 года DataBridge Group завершила обратный раскол 1-4, о котором было объявлено ранее. В середине сентября DigitalBridge Group восстановила годовой дивиденд в размере 0,01 доллара, который был отменен в марте 2020 года, когда он был намного выше 0,44 доллара.
Аналитик Riley Securities Дэй недавно сохранил рейтинг покупки DigitalBridge Group, снизив целевую цену с 40 до 37 долларов. Этот шаг представляет собой огромный потенциал роста в 184%. Но из-за отрицательной прибыли на акцию (EPS) в течение нескольких лет подряд инвесторы предупреждены, что реализация этого потенциального роста может занять много времени.
Digital Realty Trust Inc. (NYSE: DLR) - это REIT-центр обработки данных в Остине, штат Техас, с более чем 284 объектами в крупных районах метро в 23 разных странах.
Digital Realty Trust имеет 52-недельный ценовой диапазон от 96,32 до 178,22 долларов. Как и большинство других REIT, он недавно торговался вблизи своих минимумов. Digital Realty Trust выплачивает ежегодный дивиденд в размере 4,88 доллара, который сейчас приносит 5% годовых.
Аналитик Любчоу из Wells Fargo недавно сохранил свой рейтинг Digital Realty Trust с избыточным весом, но снизил целевую цену со 150 до 145 долларов. При недавней цене около 97 долларов это представляет собой оптимистичный прогноз роста на 49%.
Digital Realty Trust потерял почти половину своей стоимости с конца декабря, но может стать выигрышной акцией, как только процентные ставки начнут стабилизироваться.
Ознакомьтесь: Этот Высокодоходный Фонд Недвижимости Нацелен на Доходность от 12% до 18% в Годовом Исчислении
Equinix Inc. (NASDAQ: EQIX) - REIT, базирующийся в Редвуд-Сити, штат Калифорния, центр обработки данных, который называет себя мировой компанией цифровой инфраструктуры.
52-недельный ценовой диапазон Equinix составляет от $ 559,53 до $ 853,42. Недавно он был примерно на 2 доллара выше своего 52-недельного минимума.
На прошлой неделе аналитик Линч из Barclays понизил рейтинг Equinix с избыточного веса до равного веса, а также снизил целевую цену с 822 до 674 долларов. На текущих уровнях это представляет собой приблизительный рост на 20%.
Equinix выплачивает дивиденды в размере $ 12,40, доходность 2,2% годовых. Как и многие REIT, он находился в нисходящем тренде весь 2022 год. Тем не менее, Equinix увеличила свою выручку и прибыль на акцию за последние два квартала.
С улучшением показателей, торгуясь почти на 35% ниже своего 52-недельного максимума и с потенциалом роста на 20%, согласно Barclays, у этого центра обработки данных REIT может быть гораздо более светлое будущее.
Читайте далее: Этот Малоизвестный REIT Приносил Двузначную Годовую Прибыль В Течение Последних Пяти Лет
Смотрите больше от Benzinga
Что аналитики думают об этих ипотечных Рейтах с высокими дивидендами
3 Гостиничных REIT с наибольшим потенциалом роста, по мнению аналитиков
Трамп Будет Баллотироваться На Пост Президента В 2024 Году, Но, Возможно, Не Останется на Нем Все Это Время, Говорит Автор Книги: "Он поддержал Его
Не пропустите оповещения о ваших акциях в режиме реального времени - присоединяйтесь к Benzinga Pro бесплатно! Попробуйте инструмент, который поможет вам инвестировать разумнее, быстрее и качественнее.
© 2022 Benzinga.com . Benzinga не предоставляет инвестиционных консультаций. Все права защищены.
>