В 2022 году вам будет трудно найти класс инвестиционных фондов недвижимости (REIT) с худшими показателями, чем ипотечные REIT (mREITs). При инфляции более 8% и многократном повышении процентных ставок Федеральной резервной системой группа mREIT потерпела поражение.
Многие mREITs по-прежнему сохраняют дивиденды без сокращения, и, учитывая существенное снижение цен в этом году, многие из этих акций сейчас приносят высокую однозначную и даже двузначную дивидендную доходность. Но что думают аналитики о будущем этих потрепанных, высокодоходных mREITs? Вот четыре из них с недавними рейтингами аналитиков.
Ознакомьтесь: Этот Высокодоходный Фонд Недвижимости Нацелен на Доходность от 12% до 18% в Годовом Исчислении
AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) - mREIT из Бетесды, штат Мэриленд, которая инвестирует в гарантированные правительством США сквозные ценные бумаги и обеспеченные ипотечные обязательства.
AGNC Investment Corp. имеет 52-недельный диапазон от $ 8,39 до $ 16,75 и выплачивает годовой дивиденд в размере $ 1,44, что дает доходность 16,6%.
30 сентября аналитик Piper Sandler Баркер сохранил перевесную позицию по инвестициям AGNC, несмотря на то, что за 11 месяцев акции снизились с почти 15 долларов до недавней цены в 8,60 долларов. Тем не менее, Баркер снизил свою целевую цену с 13 до 9 долларов, что не совсем является громким одобрением для инвестиционных акций AGNC.
Franklin BSP Realty Trust Inc (NYSE: FBRT) - базирующаяся в Нью-Йорке компания по финансированию недвижимости, которая приобретает и управляет долгами по коммерческой недвижимости в США, обеспеченными объектами, на которые приходится долг.
Franklin BSP Realty Trust имеет 52-недельный диапазон от $ 10,49 до $ 17,74 и выплачивает годовой дивиденд в размере $ 1,42, что дает доходность 13,2%.
На прошлой неделе аналитик B. Riley Securities Хоулетт инициировал освещение Franklin BSP Realty Trust с рейтингом покупки и объявил целевую цену в 16 долларов. По сравнению с его недавней ценой в 10,70 доллара это означает рост почти на 50%. К сожалению, Franklin BSP Realty Trust выплачивает акционерам дивиденды только с декабря прошлого года, поэтому трудно оценить его безопасность в будущем. Но с доходностью 13%, новым рейтингом покупки и более высокой целевой ценой Franklin BSP Realty Trust может стать победителем в будущем для инвесторов, склонных к риску.
Claros Mortgage Trust Inc. (NYSE: CMTG) - это mREIT, которая выдает кредиты на коммерческую недвижимость на крупных рынках по всей территории США.
Claros Mortgage Trust имеет 52-недельный диапазон от $ 11,66 до $ 21,09 и выплачивает годовой дивиденд в размере $ 1,48, что дает доходность 12,3%.
Аналитик JP Morgan Шейн недавно понизил рейтинг Claros Mortgage Trust до "недостаточного веса" и снизил свою целевую цену с 19 до 17 долларов. Это все еще потенциал роста на 41% по сравнению с его недавней ценой в 12,00 долларов. Claros Mortgage Trust - еще один mREIT, который только недавно инициировал выплату дивидендов, поэтому оценить безопасность и стабильность его дивидендов на данный момент слишком сложно.
Коммерческая недвижимость Apollo Est. Finance Inc. (NYSE: ARI) - еще одна mREIT, которая приобретает коммерческие кредиты и другие виды долга и управляет ими.
Аналитик JP Morgan Шейн также понизил рейтинг Apollo Commercial Real Estate Finance, снизив его целевую цену с $ 12,50 до $ 11,00. По сравнению с его недавней ценой в 8,45 доллара, это на 30% больше.
Apollo Commercial Real Estate Finance имеет 52-недельный диапазон от $ 8,20 до $ 15,98 и выплачивает годовой дивиденд в размере $ 1,40, что дает доходность 16,4%. Положительным моментом является то, что компания выплачивает дивиденды каждый квартал с 2010 года, сократив их всего на 0,05 доллара в начале 2020 года. Это, по-видимому, говорит о том, что дивиденды в будущем будут довольно стабильными.
Читайте далее: Этот Малоизвестный REIT Приносил Двузначную Годовую Прибыль За Последние 5 Лет
Смотрите больше от Benzinga
3 Гостиничных REIT с наибольшим потенциалом роста, по мнению аналитиков
По мнению Аналитиков, Этот REIT с Самообслуживанием имеет Самый высокий Потенциал роста
Не пропустите оповещения о ваших акциях в режиме реального времени - присоединяйтесь к Benzinga Pro бесплатно! Попробуйте инструмент, который поможет вам инвестировать разумнее, быстрее и качественнее.
© 2022 Benzinga.com . Benzinga не предоставляет инвестиционных консультаций. Все права защищены.
>