Бойня в трастовом секторе инвестиций в недвижимость продолжается, поскольку новые имена достигли новых 52-недельных минимумов. Эффект повышения процентных ставок сильно бьет по группе, и неясно, когда ФРС может “развернуться” к снижению ставок – в конце 2023 года, в начале 2024 года? В то же время эти чувствительные к ставкам REIT уже не привлекают покупателей так, как раньше.
Ashford Hospitality Trust Inc (NYSE: AHT) - инвестиционный фонд гостиничной недвижимости со штаб-квартирой в Далласе, штат Техас. Активы компании включают 99 отелей на 22 116 номеров в 27 штатах. Средства от операций в этом году увеличились на 96,30%, а темп роста за последние 5 лет составляет 33,50%. Ashford Hospitality не выплачивает дивидендов. Среднесуточный объем относительно невелик (для ценной бумаги, торгуемой на Нью-Йоркской фондовой бирже) и составляет 414 000 акций.
Sunstone Hotel Investors Inc (NYSE: SHO), базирующаяся в Ирвине, Калифорния, владеет и управляет 15 отелями с 7 735 номерами и общей площадью конференц-залов 665 000 квадратных футов.
Объекты недвижимости Sunstone включают Wailea Beach Resort, Four Seasons Napa Valley, Hilton San Diego Bayfront и ряд других. REIT торгуется с соотношением цены и прибыли 10 и чуть выше балансовой стоимости. В этом году средства от операций выросли на 103,20%. Рекорд за последние 5 лет составляет -35,10%. Sunstone выплачивает дивиденды в размере 2,12%.
Xenia Hotels & Resorts Inc (NYSE: XHR) со штаб-квартирой в Орландо, штат Флорида, инвестирует в элитную недвижимость. Компания владеет 32 отелями на 9 508 номеров в 14 штатах. К таким объектам относятся Fairmont в Далласе, штат Техас, Grand Bohemian Hotel в Чарльстоне, Южная Каролина, The Ritz Carlton в Денвере и другие отели подобного типа. Средства от операций увеличились в этом году на 68,95%. За последние 5 лет показатели FFO не так хороши, составив -29,20%. Ксения выплачивает дивиденды в размере 3,08%.
Эти 3 REIT присоединяются к множеству публично торгуемых инвестиционных фондов недвижимости, которые идут на спад, лишь изредка проводя акции по оказанию помощи, которые в конечном итоге продаются. Пока ставки растут, вполне возможно, что это то, что мы продолжим наблюдать в новом году.
Еженедельный отчет REIT: REIT - один из самых неправильно понимаемых вариантов инвестирования, из-за чего инвесторам трудно заметить невероятные возможности, пока не станет слишком поздно. Собственная исследовательская группа Benzinga по недвижимости усердно работала над выявлением самых больших возможностей на современном рынке, доступ к которым вы можете получить бесплатно, подписавшись на еженедельный отчет Benzinga по REIT.
Подробнее о недвижимости от Benzinga
Стартап, поддерживаемый Безосом, Позволяет Вам стать Арендодателем за 100 Долларов
Этот Фонд Стремится Обеспечить Умеренную Доходность, Если Рынок Недвижимости Не Рухнет, И Впечатляющую Доходность, Если Это Произойдет
Этот Малоизвестный REIT Приносит Двузначную Прибыль на Медвежьем Рынке: Как?
Не пропустите оповещения о ваших акциях в режиме реального времени - присоединяйтесь к Benzinga Pro бесплатно! Попробуйте инструмент, который поможет вам инвестировать разумнее, быстрее и качественнее.
© 2022 Benzinga.com . Benzinga не предоставляет инвестиционных консультаций. Все права защищены.
>