Все следующие инвестиционные фонды недвижимости (REIT) торгуются ниже своей балансовой стоимости, и каждый из них выплачивает дивиденды.
Если Федеральная резервная система когда-нибудь вернется к снижению процентных ставок, подобные REIT могут заинтересовать терпеливых инвесторов. Пока продолжается ожидание изменения процентной ставки, инвестор продолжает получать дивиденды.
Во всяком случае, такова идея. Это может сработать таким образом, а может и не сработать, но для тех, кто заинтересован, вот REITs:
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) - инвестиционный фонд недвижимости медицинских учреждений со штаб-квартирой в Бирмингеме, штат Алабама. Компания торгуется на уровне 85% от своей балансовой стоимости и выплачивает дивиденды в размере 9,39%. Рыночная капитализация составляет 7,46 миллиарда долларов. Хотя аналитики прогнозируют гораздо более жесткий 2023 год, средства от операций (FFO) в этом году выросли на 36,9. За последние пять лет рост FFO увеличился на 5,2%. REIT выплачивает дивиденды в размере 10,25%. Краткосрочная ставка находится на уровне 15,83%, что указывает на отсутствие уверенности у значительной группы трейдеров. Если в какой-то момент эти короткие позиции будут вынуждены закрыться, ралли может быть значительным. В середине ноября Bank of America Securities повысил рейтинг Medical Properties Trust с нейтрального до Buy и увеличил целевую цену с 13 до 16 долларов.
Последние предложения в программе проверки инвестиций в недвижимость Benzinga
Коммерческий индустриальный парк - Полностью арендованный портфель предприятий легкой промышленности с целевым доходом в 17%.
The Chloe Residences - Многоквартирная Недвижимость в Остине, штат Техас, с целевым доходом от 17,4% до 19,4%
Sachem Capital Corp. (NYSEAMERICAN: SACH) - ипотечный REIT, торгуемый на американской фондовой бирже, с рыночной капитализацией в 145 миллионов долларов, что делает его меньшим, чем большинство в этом секторе. Его можно приобрести со скидкой 35% от балансовой стоимости. Sachem выплачивает дивиденды в размере 15%, но такую высокую доходность может быть трудно поддерживать. Фирма, базирующаяся в Коннектикуте, показывает, что средства от операций в этом году увеличились на 7,1%, а финансовый результат за прошлые пять лет составил 9,7%. Он слабо торгуется со средним ежедневным объемом около 338 000 акций.
Нью-йоркская компания Safehold Inc. (NYSE: SAFE) инвестирует в коммерческую недвижимость по всей стране и управляет ею. REIT торгуется на уровне 91% от своей балансовой стоимости и выплачивает дивиденды в размере 2,29%. При рыночной капитализации в 1,95 миллиарда долларов она относительно легко продается как ценная бумага, котирующаяся на NYSE, со средним ежедневным объемом в 350 000 акций. Доля коротких позиций в обращении составляет около 17,1%, что свидетельствует о недоверии со стороны тех, кто занимается короткими позициями. Средства от операций выросли в этом году на 15,4%, а за последние пять лет прирост составил 30%.
Базирующаяся в Гринвиче, штат Коннектикут, компания Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) является ипотечным REIT, который сейчас торгуется со скидкой от балансовой стоимости в 9%. Рыночная капитализация составляет 5,9 миллиарда долларов, и компания выплачивает дивиденды в размере 10,01%. В этом году средства от операций увеличились на 31,9%, а прирост FFO за последние пять лет составил 0,30%. Торговля в Starwood ведется активно со среднесуточным объемом в 2,83 миллиона акций.
Узнайте больше о недвижимости от Benzinga
Стартап, поддерживаемый Безосом, Позволяет Вам стать Арендодателем за 100 Долларов
Этот Фонд Стремится Обеспечить Умеренную Доходность, Если Рынок Недвижимости Не Рухнет, И Впечатляющую Доходность, Если Это Произойдет
Этот Малоизвестный REIT Приносит Двузначную Прибыль на Медвежьем Рынке: Как?
Не пропустите оповещения о ваших акциях в режиме реального времени - присоединяйтесь к Benzinga Pro бесплатно! Попробуйте инструмент, который поможет вам инвестировать разумнее, быстрее и качественнее.
© 2023 Benzinga.com . Benzinga не предоставляет инвестиционных консультаций. Все права защищены.
>