Когда инвестиционный фонд недвижимости (REIT) торгуется ниже балансовой стоимости, он находится в выгодном положении среди предложений фондового рынка. Когда этот REIT предлагает дивиденды, инвестор получает оплату только за то, что владеет дешевой ценной бумагой. Это может быть приятная комбинация факторов — при условии, что другие важные показатели совпадают благоприятно.
Вот четыре REIT, которые, похоже, соответствуют этим требованиям:
Базирующаяся в Нью-Йорке Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: BXMT) является ипотечным REIT. Как сообщает компания на своем веб-сайте, Blackstone “является компанией по финансированию недвижимости, которая выдает старшие кредиты, обеспеченные коммерческой недвижимостью в Северной Америке, Европе и Австралии”.
Blackstone Mortgage Trust выплачивает дивиденды в размере 10,55% и торгуется по цене 86% от балансовой стоимости.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) - REIT в сфере здравоохранения с 434 объектами недвижимости в 10 странах и общим портфелем на сумму 21,1 миллиарда долларов. Компания из Бирмингема, штат Алабама, торгуется со скидкой 8% от своей балансовой стоимости и выплачивает дивиденды в размере 8,45%. В середине ноября Bank of America Securities повысил рейтинг Medical Properties с нейтрального до покупки и повысил целевую цену с 13 до 16 долларов.
Ready Capital Corp. (NYSE: RC) - ипотечный инвестиционный фонд недвижимости, базирующийся в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк. На веб-сайте REIT говорится, что компания “выдает, приобретает, финансирует и обслуживает коммерческие кредиты на баланс малого и среднего бизнеса”. Акции компании доступны для покупки по цене 82% от балансовой стоимости, а дивиденды составляют 12,76%. Ready Capital относительно легко обменивается на ценные бумаги, котирующиеся на Нью-Йоркской фондовой бирже, со средним ежедневным объемом в 850 000 акций.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) - еще одна ипотечная компания REIT, на этот раз со штаб-квартирой в Гринвиче, штат Коннектикут. Согласно ее веб-сайту, портфель компании составляет более 27 миллиардов долларов “в сегментах коммерческого и жилищного кредитования, кредитования инфраструктуры, инвестирования и обслуживания, а также бизнеса в сфере недвижимости”. Starwood выплачивает дивиденды в размере 9,39% и торгуется со скидкой 3% к своей балансовой стоимости.
Эти REIT чувствительны к процентным ставкам, поэтому инвесторам следует внимательно следить за действиями Федеральной резервной системы в отношении процентных ставок.
Не инвестиционный совет. Только в образовательных целях.
Еженедельный отчет REIT: REIT - один из самых неправильно понимаемых вариантов инвестирования, из-за чего инвесторам трудно заметить невероятные возможности, пока не станет слишком поздно. Собственная исследовательская группа Benzinga по недвижимости усердно работала над выявлением самых больших возможностей на современном рынке, доступ к которым вы можете получить бесплатно, подписавшись на еженедельный отчет Benzinga по REIT.
Узнайте больше о недвижимости от Benzinga
Стартап, поддерживаемый Безосом, Позволяет Вам стать Арендодателем за 100 Долларов
Аналитики Настроены Оптимистично В Отношении Промышленной Недвижимости: Вот 2 Предложения на Частном Рынке, которые помогут привлечь внимание
Этот Малоизвестный REIT Приносит Двузначную Прибыль На Медвежьем Рынке: Как?
Не пропустите оповещения о ваших акциях в режиме реального времени - присоединяйтесь к Benzinga Pro бесплатно! Попробуйте инструмент, который поможет вам инвестировать разумнее, быстрее и качественнее.
Эта статья первоначально появилась на Benzinga.com
© 2023 Benzinga.com . Benzinga не предоставляет инвестиционных консультаций. Все права защищены.
>