(Bloomberg) -- Blackstone Inc. согласилась приобрести британского арендодателя Industrials REIT Ltd., последнюю ставку гиганта прямых инвестиций на городские склады в Европе.
Согласно заявлению, опубликованному в понедельник, нью-йоркская Blackstone предложила заплатить 168 пенсов наличными за акцию, в результате чего стоимость предприятия лондонской фирмы составила около 700 миллионов фунтов стерлингов (860 миллионов долларов).
Предложение, которое будет рекомендовано советом директоров Industrials REIT, представляет собой премию в размере 42,4% к цене акций арендодателя на момент закрытия торгов в пятницу.
Blackstone сохранила приверженность европейским складам даже после того, как серия повышений процентных ставок начала сказываться на стоимости недвижимости, сильнее всего ударив по таким секторам, как промышленная недвижимость, где цены взлетели сильнее всего. Это связано с тем, что фирма убеждена, что повышение арендной платы компенсирует влияние более высоких затрат по займам.
Сделка take-private, завершение которой ожидается в июле, станет третьей подобной сделкой с участием британского промышленного арендодателя Blackstone за четыре года. Частная фирма купила Hansteen Holdings Ltd. и St Modwen Properties Ltd. в 2019 и 2021 годах соответственно, поскольку продолжает делать ставку на то, что спрос на складские помещения вблизи населенных пунктов останется высоким, что приведет к росту арендной платы.
Хотя сделка представляет собой премию к недавней цене акций Industrials REIT, которая в этом году снизилась почти на 10%, это все равно скидка примерно на 13,6% по сравнению с годом ранее.
Blackstone намерена сделать твердое предложение к 14 апреля, а руководители Industrials REIT обязались продать примерно 6,3% акций компании, которыми они владеют.
©2023 Bloomberg L.P.
