Цены на коммерческую недвижимость в США могут упасть на 40% - Morgan Stanley

7 апреля. ФИНМАРКЕТ - Эксперты Morgan Stanley Wealth Management прогнозируют 40-процентное падение цен на коммерческую недвижимость в США.

Более резкое снижение рынка фиксировалось только после глобального финансового кризиса 2008 года, отмечает Market Watch.

Такой прогноз аналитики объясняют, в частности, тем, что многие офисные здания остаются полупустыми после пандемии коронавируса. Кроме того, в ближайшие несколько лет должна быть погашена коммерческая ипотека на триллионы долларов, что сопряжено с рисками, связанными с существенным подъемом процентных ставок.

"Эти факторы могут нанести урон не только сфере недвижимости, но и целым бизнес-сообществам", - отмечает главный инвестиционный директор Morgan Stanley Wealth Management Лиза Шалетт.

По ее мнению, устойчивость американского фондового рынка в начале 2023 года показывает, что "инвесторы продолжают игнорировать реальные риски для экономики и корпоративных прибылей".