(Bloomberg) -- Sunac China Holdings Ltd. в четверг упала на рекордную величину, поскольку торги ее акциями возобновились после годичной приостановки, что является признаком укоренившегося пессимизма в отношении некоторых из самых слабых китайских девелоперов.
Акции упали на целых 59% в Гонконге на своих первых торгах с 1 апреля прошлого года, прежде чем немного сократить потери в полдень. Возобновление произошло после того, как Sunac заявила, что выполнила требования фондовой биржи, такие как публикация просроченных финансовых результатов.
Распродажа является напоминанием о сохраняющихся опасениях по поводу перспектив наиболее обремененных долгами застройщиков Китая на фоне зарождающегося, но неравномерного восстановления жилищного строительства. Отражая нестабильные настроения на фондовом рынке, большинство долларовых облигаций Sunac остаются на крайне проблемном уровне, что указывает на скептицизм инвесторов по поводу предложенного неплательщиком плана реструктуризации.
“Возобновление торгов могло бы способствовать его реструктуризации, которая включает в себя вариант обмена долга на акции”, - написала в заметке аналитик Bloomberg Intelligence Кристи Хунг. Sunac может “восстановить доступ к привлечению акционерного капитала”, учитывая необходимость укрепления своего баланса.
Sunac, некогда входившая в число крупнейших девелоперов Китая, потерпела первый сбой при выплате государственных долларовых облигаций в прошлом году на фоне рекордной волны просрочек в секторе, пострадавшем от нехватки наличности и падения продаж. В конце марта фирма заявила, что достигла соглашения с группой ключевых держателей облигаций, изложив детали плана реструктуризации долга.
Согласно последнему годовому отчету Sunac, по состоянию на конец прошлого года у нее было заимствований на общую сумму около 298 миллиардов юаней (43 миллиарда долларов) против остатка денежных средств примерно в 38 миллиардов юаней. Последний план оффшорной реструктуризации застройщика направлен на погашение долга в иностранной валюте на сумму 9,1 миллиарда долларов.
Разработчик заявил в заявлении на фондовой бирже в среду, что он находится в процессе реализации плана реструктуризации и что у него есть “достаточный уровень операций и активы достаточной стоимости для поддержки своей деятельности”.
По данным Bloomberg Intelligence, акции китайской недвижимости упали на 23% во время остановки торгов Sunac. Повсеместная слабость сектора сохранялась даже после того, как в конце прошлого года Пекин предпринял масштабные усилия по смягчению беспрецедентного жилищного кризиса, предприняв шаги, включающие финансовую поддержку строителей и стимулирование спроса на жилье.
“После дефолта по облигациям Sunac пострадала от очень слабых продаж недвижимости из-за отсутствия уверенности покупателей жилья в способности Sunac поставлять дома”, - написали в заметке аналитики JPMorgan Chase & Co., включая Карла Чана. “Несмотря на периодическую продажу активов, мы считаем, что ситуация для Sunac остается очень сложной, и большая часть притока денежных средств, вероятно, будет направлена в первую очередь на завершение строительства”.
-- При содействии Юлин Ян.
(Обновлена цена акций и добавлено больше комментариев аналитиков)
©2023 Bloomberg L.P.
