(Bloomberg) -- HSBC Holdings Plc был представлен краткий список возможных альтернатив своему небоскребу Canary Wharf, включая бывший дом Goldman Sachs Group Inc на Флит-стрит.
По словам людей, знакомых с планами, банку было предложено несколько проектов, которые могли бы предоставить ему около 500 000 квадратных футов (46 452 квадратных метра) площадей и быть готовыми к 2027 году, когда истечет срок аренды Доклендса.
Варианты включают башню Evergo, ранее известную как River Court, когда ее занимал Goldman, бывший дом Европейского банка реструктуризации и развития по адресу Бишопсгейт, 175; бывшую штаб-квартиру BT Group Plc у собора Святого Павла; и варианты в Вуд-Уорф, новом районе, строящемся рядом с Кэнэри-Уорф, люди сказали, что просят не называть их имен, поскольку обыск является частным.
Окончательный список еще не утвержден, и HSBC также может принять решение остаться в своей существующей штаб-квартире и провести реконструкцию, оставаясь в оккупации, сообщили источники. Относительно сжатые сроки потенциального переезда такого масштаба фактически исключили проекты, которые еще не получили согласия на планирование, включая несколько крупных планируемых башен в Лондонском Сити.
HSBC отказался от комментариев. В феврале агентство Bloomberg сообщило, что HSBC оценивает помещения в Лондонском Сити или Кэнэри-Уорф.
Башня Evergo Tower принадлежит компании Joseph Lau's Chinese Estates Holdings Ltd. Проект включает капитальный ремонт и расширение исторического здания, в том числе добавление ряда террас на крыше расширенного здания с сохранением исторического вестибюля. Малазийские владельцы 175 Bishopsgate также планируют капитальный ремонт, в то время как Orion Capital Management частично завершает комплексную реконструкцию бывшего офиса BT.
Представители Canary Wharf Group, Orion и the Evergo и 175 Bishopsgate developments отказались от комментариев.
Подробнее: HSBC планирует вдвое сократить площадь головного офиса в Лондоне за счет гибридной работы
По словам человека, знакомого с этим вопросом, HSBC рассматривает возможность строительства нового головного офиса площадью от 400 000 до 600 000 квадратных футов. HSBC пересматривает потребности в рабочих местах в своем небоскребе Canary Wharf после окончания срока его текущей аренды в 2027 году, поскольку планирует сократить офисные площади по всему миру на 40% по сравнению с уровнем, существовавшим до пандемии.
Банк стремится создать “лучшее в будущем местоположение в Лондоне для нашей глобальной штаб-квартиры” с более гибким рабочим пространством по мере адаптации банка к постпандемическому ландшафту, говорится в меморандуме, отправленном в прошлом году главным операционным директором банка Джоном Хиншоу.
Кредитор переехал в 45-этажное здание 8 Canada Square в 2002 году, когда оно было достроено Canary Wharf Group. В настоящее время здание принадлежит фонду национального благосостояния Катара, который купил его примерно за 1,1 миллиарда фунтов стерлингов (1,2 миллиарда долларов) в 2014 году.
©2023 Bloomberg L.P.
