НЬЮ-ЙОРК (Рейтер) - Blackstone Inc, крупнейший управляющий такими активами, как прямые инвестиции и недвижимость, сообщила в четверг, что ее распределяемая прибыль за первый квартал упала на 36% в годовом исчислении, поскольку слабый рынок недвижимости помешал ей обналичить некоторые активы.
Blackstone борется с погашениями в своем флагманском фонде доходов от недвижимости (BREIT), что побудило его воспользоваться своим правом блокировать вывод средств инвесторами в размере 5% от квартальной стоимости чистых активов фонда каждый месяц, начиная с ноября.
Спад на рынке коммерческой недвижимости, вызванный повышением процентных ставок, опасениями по поводу замедления экономического роста и консолидацией офисных площадей компаниями после пандемии COVID—19, также помешал Blackstone продать активы многих своих фондов недвижимости за большие деньги.
Распределяемая прибыль, которая представляет собой денежные средства, используемые для выплаты дивидендов акционерам, упала до $1,25 млрд в первом квартале с $1,94 млрд годом ранее, сообщил Blackstone. Это привело к распределяемой прибыли на акцию в размере 97 центов, что немного превышает среднюю оценку аналитиков в 96 центов, согласно поставщику финансовых данных Refinitiv.
Прибыль Blackstone, связанная с комиссионными, упала на 9% до $1,04 млрд, поскольку меньшее количество продаж активов привело к снижению комиссионных за работу.
Оппортунистический и основной фонды недвижимости Blackstone обесценились на 0,4% и 1,6% за первый квартал соответственно. Корпоративные фонды прямых инвестиций и частные кредитные фонды выросли на 2,8% и 3,4% соответственно.
Blackstone завершила первый квартал с общим объемом активов под управлением в размере 991,3 миллиарда долларов, что на 8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Компания поставила перед собой цель достичь активов в размере 1 трлн долларов к концу 2022 года, и эта цель была выдвинута с 2026 года.
В соответствии с общепринятыми принципами бухгалтерского учета, Blackstone сообщила о чистой прибыли всего в размере 211 миллионов долларов, по сравнению с 2,5 миллиардами долларов в предыдущем году, из-за падения продаж активов, а также снижения стоимости ее активов.
(Репортаж Грега Румелиотиса из Нью-Йорка; редактирование Уттареша Венкатешварана)
