Акции PulteGroup, Inc. (PHM) подскочили во вторник после того, как домостроительная компания сообщила о квартальных результатах, которые превзошли ожидания, поскольку покупатели вернулись на рынок жилья.
“В условиях меняющейся макроэкономической среды потребители во всех сегментах покупателей и ценовых категориях продолжают демонстрировать сильное желание приобрести домовладение”, - написал в пресс-релизе президент и главный исполнительный директор PulteGroup Райан Маршалл.
Согласно данным, собранным агентством Bloomberg, прибыль на акцию за первый финансовый квартал составила 2,35 доллара, превысив ожидания аналитиков в 1,80 доллара. Выручка за квартал составила 3,5 миллиарда долларов, что больше ожидаемых аналитиками 3,28 миллиарда долларов.
Акции компании по итогам торгов выросли на целых 3%. Акции торговались на уровне 65,29 доллара, поднявшись на 2,24% на дневных торгах. Для сравнения, индекс S&P 500 снизился на 1,41%.
"Общее ощущение стабильности ставок"В то время как количество контрактов на покупку PulteGroup за квартал сократилось на 8% до 7 354 домов, это снижение оказалось лучше, чем ожидалось, поскольку аналитики оценивали только 5890 контрактов на покупку в течение квартала.
“Продажи жилья выигрывают от недавнего снижения ставок по ипотечным кредитам, но я также думаю, что просто общее ощущение стабильности ставок важно для потребительского доверия”, - сказал Маршалл аналитикам во вторник.
Первые покупатели жилья стали значительной частью успеха домостроителей в этом квартале. Чистые новые заказы для начинающих покупателей выросли на 18% в годовом исчислении, в то время как заказы на переезд сократились на 20%, а активные заказы для взрослых сократились на 22%.
В то время как количество аннулированных контрактов составило 13% в течение квартала, по сравнению с 4% за аналогичный период прошлого года, это было менее чем на 200 базисных пунктов выше, чем в четвертом квартале.
"Таким образом, количество отмен начинает стабилизироваться", - сказал финансовый директор Pulte Роберт О'Шонесси в отчете о доходах.
Средняя цена продажи составила $ 545 000 в течение квартала, что почти на 9% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает Pulte.
“Общие рыночные условия продолжают улучшаться, поскольку мы испытываем высокий спрос и находим возможности для снижения стимулов и / или повышения цен во многих сообществах”, - сказал Маршалл в интервью the earnings call.
PulteGroup завершила квартал с отставанием в 13 129 домов, что на 34% меньше, чем в предыдущем году, превзойдя ожидания аналитиков в 12 487 домов. Средняя цена продажи в 2015 году составила 608 000 долларов, что на 5% больше, чем в предыдущем году.
Результаты homebuilder появились после того, как новые данные, опубликованные во вторник, показали, что продажи новых домов выросли в марте больше, чем ожидалось, сообщило Бюро переписи населения, при этом дефицит запасов подержанного жилья продолжает стимулировать спрос на новую недвижимость.
“Отсутствие запасов для перепродажи в сочетании со многими застройщиками, предлагающими ценовые стимулы, помогло увеличить продажи новых домов в марте”, - написала в заявлении Алисия Хьюи, председатель Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), строитель и девелопер из Бирмингема, штат Алабама.
“Однако продажи снизились на 3,4% по сравнению с прошлым годом из-за нехватки электротрансформаторного оборудования и волатильности цен на строительные материалы”, - добавил Хьюи.
Два индекса во вторник также показали, что цены на жилье выросли в феврале по сравнению с предыдущим месяцем, превысив ожидания. Юго-Восток остается самым сильным регионом страны, где рост цен в феврале составил 7,8%, согласно индексу цен на жилье S&P CoreLogic Case-Shiller.
По словам Маршалла, это согласуется с результатами Пулте.
“Мы наблюдаем продолжающуюся динамику на рынках Флориды, юго-восточных рынках, в Техасе", - сказал он. "И тогда, с точки зрения рынков, которые являются более сложными, это действительно будут западные рынки, особенно те, что расположены в дорогих прибрежных районах".
Несмотря на ожидаемую продолжающуюся волатильность ставок по ипотечным кредитам и стоимости жилья, застройщики увеличивают свое присутствие в сообществах, включая Pultegroup, которая за последний год увеличила свое количество на 20%, согласно John Burns Research and Consulting. Действительно, в конце первого квартала число строящихся домов увеличилось до 16 872.
Заглядывая в будущее, домостроитель прогнозирует сдачу от 7000 до 7400 домов во втором квартале.
—
Дани Ромеро - репортер Yahoo Finance. Следите за ней в Twitter @daniromerotvЧитайте последние финансовые и деловые новости от Yahoo Finance
