(Bloomberg) -- Марк Роуэн, соучредитель Apollo Global Management Inc., говорит, что следующая волна потрясений в финансовом секторе, скорее всего, придет с рынка коммерческой недвижимости.
“Это плохой день для владельца офисов в Сан-Франциско и Чикаго”, - сказал Роуэн, который также является главным исполнительным директором Apollo, в понедельник на глобальной конференции Института Милкена в Калифорнии.
По словам Роуэна, стрессы не будут системными, но они будут концентрированными. “Мы увидим потери”, - сказал он.
Что касается корпоративного кредитования, Роуэн не удивлен, что инвесторы спешат зафиксировать лучшую доходность по долговым обязательствам более чем за десятилетие. Согласно данным, собранным агентством Bloomberg, средняя доходность американских облигаций инвестиционного класса по состоянию на пятницу составила 5,1%.
Роуэн говорит, что сейчас самое подходящее время инвестировать в долги компаний и что большинство кредитных рейтингов, пониженных до "мусорных", уже оценены на рынке. Распределяя капитал своей фирмы, он предпочитает находиться на вершине структуры капитала, инвестируя в долговые обязательства высшего уровня с обеспечением инвестиционного уровня.
“Я думаю, что это потрясающая точка входа для получения кредита”, - сказал он. “Ликвидность подорвалась, банковские кризисы еще больше подорвали ее. У нас есть уникальная точка входа для получения кредита. Это не всегда будет так хорошо. Собственный капитал несколько скорректировался, но далеко не так сильно, как кредит”.
©2023 Bloomberg L.P.
