Замена ушедших брендов на новые займет 1,5-3 года

ЦБ сообщил, что процесс замещения ушедших иностранных брендов новыми из дружественных стран займет от 1,5-3 года. Также уход компаний из РФ отрицательно сказался на секторе коммерческой недвижимости.

Уровень свободных площадей в ТЦ Москвы достиг 12-16% в 2022 году - это максимальный показатель с 2010 года. Региональные рынки оказались более устойчивыми к оттоку брендов из-за небольшого присутствия иностранных компаний.

Сектор офисной недвижимости также пострадал от сокращения спроса. В 2022 году доля свободных площадей в деловых центрах класса «А» составила 11-13%, класса «В» - 7-8% - это рекордный показатель с 2018-2019 годов.