Автор: Чибуйке Огух
НЬЮ-ЙОРК (Рейтер) - Акции SL Green Realty Corp выросли в понедельник после того, как real estate income trust (REIT) объявил, что продал почти 50% акций одного из своих офисных зданий в Нью-Йорке по оценке в 2 миллиарда долларов.
Сделка состоялась на фоне растущих потрясений в сфере офисной недвижимости, где более высокие процентные ставки и рост удаленной работы привели к резкому падению стоимости недвижимости, а многие застройщики объявили дефолт по своим долгам.
SL Green Realty сообщила, что продала здание на Парк-авеню, 245, площадью 1,8 миллиона квадратных футов офисной площади американскому филиалу японского девелопера Mori Trust Co Ltd. Компания также наняла архитектурную фирму Kohn Pedersen Fox Associates для работы над редизайном здания, в ходе которого были добавлены новые окна, вестибюли и магазины розничной торговли.
Акции компании, которые упали на 17% с начала года, выросли на целых 20% после объявления и находятся на пути к самому большому однодневному приросту в процентах с 9 ноября 2020 года.
Акции компаний недвижимости в США в этом году испытывали трудности на фоне опасений, что кредиторы начнут ужесточать кредитные стандарты в секторе после роста числа дефолтов, вызванных повышением процентных ставок.
SL Green Realty получила наибольший прирост среди зарегистрированных REIT, опередив своих конкурентов Vornado Realty Trust, Office Properties Income Trust и Boston Properties Inc. Офисный индекс REIT S&P 1500, который в этом году упал почти на 21%, вырос на 6,10%.
(Эта статья была переработана, чтобы исправить типографскую ошибку в пункте 3)
(Репортаж Чибуйке Огух из Нью-Йорка; редактирование Лизы Шумейкер)
