(Bloomberg) -- Vornado Realty Trust изучает варианты реконструкции своего здания в Фарли, поскольку стремится поддержать ликвидность во время спада на рынке коммерческой недвижимости.
Vornado изучает варианты, включая частичную или полную продажу здания, по словам людей, знакомых с этим вопросом, которые попросили не называть их имени, сославшись на частную информацию. По словам источников, компания также могла бы заложить актив, по которому в настоящее время нет задолженности.
Агентство REIT, возглавляемое миллиардером Стивеном Ротом, обратилось к соруководителям Newmark Group Inc. по рынкам капитала США Адаму Спайсу и Дугласу Хармону, чтобы они руководили процессом, сообщили люди, знакомые с этим вопросом. Обсуждения все еще носят предварительный характер, и неясно, каким именно путем пойдет Ворнадо.
Бывшее здание почтамта, расположенное напротив Пенсильванского вокзала Нью-Йорка, сдано в аренду технологическому гиганту Meta Platforms Inc. Компания подписала сделку на 730 000 квадратных футов (67 800 квадратных метров) в разгар пандемии в 2020 году сроком на 15 лет. Агентство недвижимости Green Street впервые сообщило, что Vornado изучает свои варианты строительства.
Представитель Newmark отказался от комментариев. Ворнадо не сразу ответил на запрос о комментариях.
Подробнее: Facebook продвигает проект NYC Farley в рамках Bet on Office
“Это, пожалуй, одно из лучших зданий такого типа в городе”, - сказал Рот, главный исполнительный директор Vornado, во время телефонного разговора о доходах ранее в этом месяце. Он добавил, что здание Фарли “могло бы стать важным источником ликвидности”.
Ворнадо и другие владельцы недвижимости пострадали от резкого роста стоимости заимствований и падения стоимости недвижимости за последний год. Базирующаяся на Манхэттене компания активно продавала активы в попытке повысить ликвидность. Ранее в этом году фирма объявила о сделках по продаже четырех торговых объектов на Манхэттене и выставки Armory Show.
Ворнадо стремился реконструировать более 5 миллионов квадратных футов недвижимости недалеко от Пенсильванского вокзала. Но планы находятся под угрозой срыва, учитывая неопределенность на рынке коммерческой недвижимости.
©2023 Bloomberg L.P.
