(Bloomberg) -- Blackstone Inc. продает часть отеля Bellagio в Лас-Вегасе, что позволит привлечь денежные средства инвесторам в фонд недвижимости для состоятельных людей стоимостью 67 миллиардов долларов.
Инвестор в недвижимость Realty Income Corporation покупает 21,9% акций отеля и казино в рамках сделки, оценивающей активы Bellagio в 5,1 миллиарда долларов. Фонд, стоящий за этим, Blackstone Real Estate Income Trust, сохранит за собой 73,1%.
Blackstone купила отель Bellagio четыре года назад за 4,25 миллиарда долларов и недавно рассматривала предложения о продаже половины своей доли в недвижимости отеля.
Подробнее: Говорят, что Blackstone взвешивает предложения по ставкам в казино Bellagio
Фонд Blackstone для состоятельных людей, известный как BREIT, работает с запросами о выкупе, которые поступили в прошлом году. Инвесторы стали более неохотно вкладывать наличные в коммерческую недвижимость, в то время как сектор боролся с более высокими затратами по займам и падением стоимости недвижимости.
Количество погашений уменьшилось, и июль был самым низким месяцем по количеству запросов в этом году. На начало августа ликвидность фонда составляла около 10 миллиардов долларов.
Подробнее: Запросы BREIT на выкуп снизились до самого низкого уровня в этом году
С начала 2022 года BREIT продала активы в сфере недвижимости на сумму 12 миллиардов долларов, получив прибыль в размере 2,5 миллиардов долларов за время своего владения. Растущая стоимость центров обработки данных способствовала росту прибыли в последнее время.
Фонд также заключил сделки по продаже отеля в Техасе за 800 миллионов долларов и сделку на 2,2 миллиарда долларов по разгрузке бизнеса по самостоятельному хранению. В прошлом году BREIT также продала свою долю в двух отелях Лас-Вегаса, MGM Grand Las Vegas и Mandalay Bay resort, получив прибыль и денежные средства для инвесторов BREIT.
©2023 Bloomberg L.P.
