Льготную ипотеку могут ужесточить

Правительство планирует ограничить ипотечное кредитование с господдержкой. Для этого могут поднять размер первоначального взноса с 15% до 20% и снизить на 0,5 процентного пункта (п. п.) предельную величину субсидии банкам. Об этом «Ведомостям» рассказал источник, знакомый с обсуждением инициативы.

Ожидается, что ужесточение ипотечных условий с господдержкой поможет сбалансировать рынок и снизить риски роста цен. В июле—августе цены снова выросли в несколько раз из-за роста кредитования.

Сейчас банки выдают ипотечные кредиты с господдержкой по сниженным ставкам. Например, 8% по льготной, 6% по семейной ипотеке за это кредитные организации получают из бюджета возмещение в сумме недополученных процентов до ключевой ставки (12%), увеличенной на 2–5 п.п. в зависимости от программы.