Автор: Се Юй и Селена Ли
ГОНКОНГ (Рейтер) - HSBC Holdings повысит ставки по ипотечным кредитам в Гонконге максимум на 50 базисных пунктов, сообщил в понедельник представитель банка, поскольку он пытается сохранить свою маржу прибыли на фоне более высоких процентных ставок.
По словам пресс-секретаря, новые ипотечные кредиты, привязанные к Гонконгской межбанковской предлагаемой ставке (HIBOR) от HSBC, будут увеличены с 3,625% до 4,125% с 18 сентября.
"Мы решили пересмотреть нашу ипотечную ставку после недавнего пересмотра, который учитывает ряд факторов, включая HIBOR, нашу конкурентоспособность и рыночные цены", - говорится в заявлении пресс-секретаря.
Решение крупнейшего кредитора территории оказало давление на акции застройщиков Гонконга в понедельник, когда рыночный индекс недвижимости снизился на 3,28% по сравнению с падением на 0,58% базового индекса Hang Seng.
Акции Sun Hung Kai Properties упали на 9,5% после того, как гонконгский гигант недвижимости сообщил о снижении базовой прибыли на 17% за год, закончившийся в июне.
Гонконгские банки, включая HSBC, в последний раз повышали ставки по ипотечным кредитам на 25 базисных пунктов в декабре, после того как центральный банк Гонконга повысил ставки вслед за Федеральной резервной системой США. Процентные ставки в Гонконге растут по мере того, как его денежно-кредитная политика движется в ногу с политикой США, поскольку его валюта привязана к доллару США.
Межбанковские ставки в Гонконге также резко выросли в этом году. Доходность за один месяц, которая является эталоном, используемым банками в качестве ориентира для ипотечных кредитов на жилье в городе, достигла 5,42988% 2 августа, что является самым высоким показателем с середины октября 2007 года.
Официальные данные показали, что к июлю цены на частное жилье в городе снижались в течение трех месяцев подряд, поскольку высокие ставки и слабые экономические перспективы оказывают давление на настроения.
(Репортаж Се Ю, Донни Квока и Селены Ли; Редактирование Химани Саркар и Шэрон Синглтон)
