(Bloomberg) -- Акции брокерских компаний по коммерческой недвижимости упали в среду, поскольку более высокие процентные ставки и сильные экономические данные могут усилить давление на сделки.
Акции CBRE Group Inc. упали сильнее всего с июня 2020 года, упав на 8,1% в среду в 14:26 по Нью-Йорку. Акции Jones Lang LaSalle Inc. упали почти на 10%, в то время как акции Cushman & Wakefield Plc упали на 6%.
Брокеры по коммерческой недвижимости сталкиваются с замедлением рынка, поскольку более высокие ставки давят на заемщиков. Последние экономические данные указали на то, что базовая инфляция в августе росла более быстрыми темпами, чем ожидалось, что повышает риск того, что Федеральная резервная система снова повысит ставку в этом году.
Эмма Джамартино, финансовый директор CBRE, заявила в среду на конференции Barclays Plc, что ситуация на рынке стала более сложной из-за недавнего повышения ставок. По ее словам, теперь компания ожидает, что ее прибыль на акцию упадет в “диапазоне высоких значений” за три месяца, закончившихся сентябрем, по сравнению со вторым кварталом. Аналитики ожидали, что скорректированная прибыль на акцию останется на прежнем уровне.
“Восстановление явно было отложено”, - сказал Джамартино.
Рынок также столкнется с большей неопределенностью, учитывая возросший потенциал для дальнейших повышений ставок, заявили аналитики Keefe, Bruyette & Woods в своей записке в среду.
“Более высокие ставки казначейства в августе, по-видимому, оказывают влияние на рынок CRE и, следовательно, снижают ожидания восстановления объемов, что должно негативно сказаться на CRE-брокерах”, - сказали аналитики KBW Джейд Рахмани, Райан Томаселло и Джейсон Сабшон.
©2023 Bloomberg L.P.
