(Bloomberg) -- Покупки жилья по всей территории США отменяются самыми высокими темпами почти за год, поскольку растущая стоимость заимствований давит на покупателей.
Согласно отчету, опубликованному в пятницу Redfin Corp., в августе не состоялось почти 60 000 сделок по покупке жилья. Это соответствует примерно 16% домов, которые были сданы по контракту в прошлом месяце, что является самой большой долей отмен с октября.
В прошлом месяце все больше покупателей и продавцов отказались от сделок, поскольку ставки по ипотечным кредитам превысили 7% впервые с ноября. Согласно данным Freddie Mac, средний показатель по срочному кредиту сроком на 30 лет колебался выше этой отметки в течение последних пяти недель.
“За последние шесть месяцев я видел больше покупателей жилья, которые отменяли сделки, чем за все 24 года моей работы в сфере недвижимости”, - говорится в отчете Джейми Мура, агента Redfin. “Они струсили”.
По словам Редфина, несмотря на вялые продажи, цены продолжают расти, поскольку покупатели на рынке конкурируют за ограниченное количество домов. Средняя цена в августе выросла на 3% по сравнению с предыдущим годом и составила 420 846 долларов.
“Пока ставки остаются высокими, домовладельцы будут неохотно продавать”, - сказал Чэнь Чжао, ведущий исследователь Redfin economics. “Отсутствие домов на продажу будет поддерживать цены на высоком уровне, потому что это означает, что покупатели готовы платить за ограниченное предложение домов”.
©2023 Bloomberg L.P.
