(Bloomberg) -- Сингапур стал крупнейшим инвестором в сектор недвижимости Японии в этом году, привлеченный слабостью иены и растущим спросом в сфере логистики и гостиничного бизнеса, по данным Knight Frank LLP.
Согласно отчету, опубликованному в этом месяце, приток инвестиций из города-государства в 2023 году составил почти 3 миллиарда долларов, за ним следуют инвесторы из США, Канады и Объединенных Арабских Эмиратов.
Покупка сингапурским фондом национального благосостояния GIC Pte шести складов в Японии у Blackstone Inc. за 800 миллионов долларов внесла значительный вклад в это, говорится в отчете Кристин Ли, главы отдела исследований Knight Frank в Азиатско-Тихоокеанском регионе.
Goldman, KKR, Blackstone присоединяются к инвесторам в Japan Hotels
Главный инвестиционный директор GIC Джеффри Дженсубхакидж недавно описал Японию как “очень дешевый” рынок, где можно реализовать ценность, и которому предстоит долгий путь развития. Международных инвесторов также привлекают низкие затраты по займам, и они вкладывают больше денег в отели из-за постпандемического туристического бума.
По данным MSCI Real Assets, иностранные инвесторы, включая Goldman Sachs Group Inc., KKR & Co., Blackstone Inc., потратили в общей сложности 2 миллиарда долларов на гостиничные сделки в Японии в 2023 году, что больше, чем в любом другом секторе коммерческой недвижимости Азии.
Резкий рост числа гибридных рабочих мест в Японии и растущее предложение снизили интерес инвесторов к офисному сектору, говорится в отчете Knight Frank.
©2023 Bloomberg L.P.
