КОММЕРСАНТЪ:
Отгрузки российской нефти морем за вторую неделю марта сократились на 6,7%, что может быть связано с переориентацией покупателей на закупку сырья с танкеров. Снижение отгрузок совпало с рекордным подорожанием транспортировки, уходом части перевозчиков и попытками некоторых судовладельцев завысить ставки фрахта. Растущая стоимость фрахта в совокупности с повышенным спросом на крупнотоннажные танкеры может привести к оттоку судов Suezmax с российского экспортного рынка, считают в Центре ценовых индексов (ЦЦИ). На фоне ближневосточного конфликта и волатильности цен рынок стремится к укрупнению перевозимых партий, отметил директор ЦЦИ Роман Соколов. Это, поясняет он, стимулирует спрос на крупнотоннажные танкеры, что повышает мировые ставки фрахта на суда Suezmax дедвейтом 130 тыс. тонн и выше. Пока, по его словам, ситуация не отразилась на российском рынке, который по-прежнему ориентирован на сегмент Aframax, на который в 2025 году пришлось 83% всех перевозок. В текущих условиях конкуренция на рынке смещается с доступности флота на борьбу за объемы нефти, считает партнер Kept Максим Малков. По его словам, перевозчики отдают приоритет поставщикам, способным предложить дополнительные партии на маршрутах, не затронутых ближневосточным кризисом. (стр.8, "Баррели не готовы к погрузке")
"Русал", сокративший в 2025 году EBITDA на 29,5% и получивший убыток, должен улучшить показатели при сохранении цен на алюминий выше $3,3 тыс. за тонну. Котировки обновили максимумы с 2022 года из-за перебоев с поставками из стран Персидского залива и в случае затяжного конфликта могут превысить $4 тыс. за тонну. Дополнительным положительным фактором станет прогнозируемое ослабление рубля. В "Велес Капитал" считают, что положительное влияние должны оказать и усилия "Русала" по расширению собственных глиноземных мощностей. Советник управляющего фондом "Индустриальный код" Максим Шапошников отметил, что рост выручки и EBITDA "Русала" в 2026 году почти гарантирован, но чистая прибыль может пострадать из-за валютной структуры долга. При стоимости алюминия ниже $2,7 тыс. за тонну операционные доходы перестают покрывать обслуживание долга. (стр.8, "Алюминий под огнем")
Индия - крупнейший огранщик алмазов в мире - увеличила импорт камней почти на 30% в феврале после слабого спроса месяцем ранее. Добывающие компании указывают на нормализацию запасов у огранщиков и признаки стабилизации спроса на крупные алмазы и бриллианты. Но аналитики допускают, что пока речь идет только о пополнении стоков после высокого зимнего сезона. В базовом сценарии "Эйлер" не ждет значимого изменения индекса цен на алмазы во втором квартале текущего года, но уже во втором полугодии эксперты допускают рост цен на 5% год к году с дальнейшим восстановлением индекса в 2027-2028 годах на 10% и 15% соответственно. Росту цен может способствовать и конфликт на Ближнем Востоке. "Если война там затянется на месяцы, то, скорее всего, природные бриллианты размером 1-2 карата и выше вырастут в цене",- считает исполнительный директор "Гильдии ювелиров" Владимир Збойков. По словам старшего аналитика по металлургическому и горнодобывающему секторам в "Эйлере" Никанора Халина, ОАЭ и Израиль - одни из ключевых центров по торговле алмазами и бриллиантами и участники рынка (например, Rapaport) отмечают негативный эффект на отрасль из-за необходимости переноса аукционов. Но индекс цен на бриллианты остается почти без изменений с конца февраля, добавляет аналитик. В "АЛРОСА" ожидают, что при отсутствии других внешних шоков для отрасли спрос на крупные алмазы в течение года продолжит укрепляться. "Следом мы прогнозируем стабилизацию и восстановление спроса на природные алмазы средних и мелких размеров и, как следствие, устойчивое возобновление роста цен", - отметили в компании. (стр.8, "Огранщики добирают сырья")
В условиях замедления роста ВВП в первые месяцы этого года на коллегии Минэкономразвития обсуждались меры по обеспечению его устойчивого увеличения, прежде всего - за счет структурных изменений. Было признано, что ускорению динамики сейчас мешает целый ряд факторов: снижение рентабельности предприятий, замедление инвестиций, бюджетные ограничения. Сложности с доходами уже запустили дискуссию о приоритизации расходов. Как показала параллельно проходившая коллегия Росимущества, одновременно власти ищут бюджетные резервы, в частности, за счет приватизации активов на 100 млрд рублей. Среди наиболее значимых сделок по дальнейшей приватизации такого имущества - продажа активов компаний "Макфа" (22,4 млрд рублей), "Кубань-Вино" (19,9 млрд рублей), "Башкирской содовой компании" (17,4 млрд рублей). (стр.2, "В поисках роста и денег", также газета "Ведомости" - "Минэк обозначил вызовы и приоритеты для структурной перестройки экономики")
Дефицит иностранной валюты на российском рынке привел к резкому ослаблению рубля. Внебиржевой курс доллара впервые с сентября прошлого года превысил 84 рублей/$, биржевой курс юаня вырос до годового максимума, приблизившись к отметке 12,2 рублей/CNY. После отказа Минфина от продаж валюты в рамках бюджетного правила рубль потерял 6,5-8% стоимости. Ситуация усугубляется дефицитом валюты из-за низкого ее предложения со стороны экспортеров, а также высокого спроса на нее со стороны импортеров и спекулянтов. Впрочем, аналитики считают, что рост курсов иностранных валют в условиях сохраняющегося дисбаланса спроса и предложения не будет долгим. Руководитель направления аналитического сервиса банка "Зенит" Владимир Евстифеев допускает плавное ослабление рубля до 85-87 рублей/$ и 12,4-12,7 рублей/CNY. Однако, по мнению управляющего по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Богдана Зварича, разворот может случиться на следующей неделе, чему будет способствовать увеличение предложения валюты со стороны экспортеров в рамках уплаты налога на дополнительный доход. Объем отчислений в бюджет крупнейших нефтегазовых компаний в марте может превысить аналогичные показатели первых месяцев 2026 года в 1,6 раза. (стр.1, "Рубль придавило дефицитом валюты", также газета "Ведомости" - "Рубль резко ослаб к доллару и юаню")
Заемщик, сообщивший банку при получении кредита недостоверные сведения о зарплате и умолчавший о других долгах, не может рассчитывать на освобождение от обязательств. К такому выводу пришел Верховный суд РФ в деле гражданина-банкрота, который одновременно взял кредиты в двух банках, из-за чего они не смогли корректно рассчитать его долговую нагрузку. Это решение укладывается в новый подход ВС, который в последние пару лет ужесточил отношение к гражданам-должникам при наличии признаков злоупотреблений с их стороны. (стр.7, "И это все заем")
"Т-Технологии", головная структура Т-Банка, приобретает за 35 млрд рублей у "Яндекса" "Авто.ру". Покупка одного из крупнейших автоклассифайдов позволит новому собственнику выстроить полноценную экосистему - от кредитования и страхования до техобслуживания автомобилей. Также интеграция с "Авто.ру" позволит банку в среднесрочной перспективе нарастить клиентский портфель за счет аудитории платформы и повысить долю автокредитов в своей выручке до 5%, прогнозирует гендиректор ИК "Инициатива" Алексей Гориславец. Автосегмент для Т-Банка - значимая часть бизнеса: портфель автокредитов уже составляет порядка 700 млрд рублей, добавляет менеджер проектов Aspring Capital Степан Горбунов. Цена актива выглядит завышенной, но с учетом того, что на российском рынке есть всего два федеральных автоклассифайда ("Авто.ру" и "Авито"), выбор был невелик, считает независимый автоэксперт Артем Бобцов. Сам сервис в последние годы сильно уступал "Авито" по доле рынка, так что для "Яндекса" это была выгодная продажа, напоминает он. (стр.7, "Маршрут перестроен")
Госкорпорация "ДОМ.РФ" договорилась о приобретении бизнес-центра "Обсидиан" на Хорошевском шоссе. Здание площадью 11 тыс. кв. м будет стоить не менее 4,3 млрд рублей Еще 1,3 млрд рублей уйдет на отделку. Исполнительный директор Remain Александр Богданов считает, что в рамках "Обсидиана" планируется консолидация подразделений "ДОМ.РФ". Госкорпорация давно ищет помещение для штаб-квартиры. Сейчас она занимает разрозненные площади. "ДОМ.РФ" мог выбрать "Обсидиан" из-за близости к прошлому офису в "Искра-парке", не исключает руководитель офисного департамента Invest7 Ксения Харкевич. В целом покупка здания под штаб-квартиру, по ее мнению, выгоднее аренды. Схема позволяет нивелировать риски, связанные с ростом арендных ставок. Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова ждет, что к концу 2026 года площади в Москве подорожают на 12% год к году, до 33 тыс. рублей за 1 кв. м в год. Сейчас подобные сделки на рынке коммерческой недвижимости Москвы заключаются редко и считаются крупными в свете низкого уровня вакантности. (стр.9, "Госкорпорация меняет прописку", также газета "Ведомости" - "Дом.РФ" выставил на продажу здание усадьбы Мусина-Пушкина в центре Москвы")
Объем экспорта российский пшеницы в марте может составить 4,3-4,5 млн тонн, что более чем в 2 раза превысит значение того же периода прошлого года. За неделю аналитики увеличили свои прогнозы по экспорту на 16,2-21,6%, вдохновившись ростом экспортных цен в контексте ослабления рубля. Гендиректор Института конъюнктуры аграрного рынка Дмитрий Рылько предполагает, что объем экспортных поставок в ближайшей перспективе продолжит расти. Стоимость нефти увеличивается под влиянием ситуации на Ближнем Востоке, а рубль продолжает слабеть, замечает он. Эксперт не исключает, что совокупный экспорт российской пшеницы в сезоне-2025/26 в итоге может превысить текущий прогноз ИКАР в 46 млн тонн. В аналитическом центре "Русагротранса", впрочем, не исключают, что на рынок начнет давить рост экспортной пошлины, размер которой рассчитывается по формуле, учитывающей закупочные цены. Многие потребители и импортеры откладывают новые покупки до мая, готовясь к стабилизации или снижению значений. (стр.9, "Зерна полные порты")
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) подготовила проект постановления правительства, которым могут быть введены ограничения на размеры премий административным работникам предприятий-исполнителей гособоронзаказа. Стимулирующие выплаты будут привязаны к показателям эффективности, а их годовой объем не сможет превышать 30% от годовой зарплаты. Необходимость мер объяснена "неограниченным ростом" премий, которые сейчас включаются в стоимость военной продукции. Также регламентируются возможности оборонки по наращиванию численности административного персонала, которая, как утверждает ФАС, на некоторых предприятиях отрасли уже вдвое больше, чем производственных работников. (стр.2, "В гособоронзаказе найдены излишки")
Российские компании создают внутренние сообщества для того, чтобы бороться с текучкой кадров и повышать их лояльность бренду работодателя, следует из проведенного агентством Brand Lovers опроса. Самый распространенный вид сообществ - группы по интересам. Также при поддержке работодателей, выделяющих куратора, каналы связи, а в ряде случаев и бюджет, создаются профессиональные и волонтерские объединения. Впрочем, на фоне начавшегося охлаждения рынка труда оборот рабочей силы в РФ замедляется, и в дальнейшем актуальность применения такого инструмента для удержания сотрудников может снизиться. (стр.2, "Работа как хобби")
ВЕДОМОСТИ:
Главный бенчмарк российского фондового рынка по итогам основной сессии в среду, 18 марта, увеличился на 0,64%, до 2871,72 пункта. Его долларовый аналог индекс РТС потерял 0,83% и составил 1088,29 пункта. Лидерами роста стали бумаги "Совкомфлота" (+2,35%), "Роснефти" (+2,24%), "НОВАТЭКа" (+2,19%), обыкновенные и привилегированные акции "Татнефти" (+2,17 и 1,53% соответственно). В аутсайдерах оказались бумаги Positive Technologies (-2,73%), "Русала" (-2,71%), "Полюса" (-2,65%), En+ Group (-2,57%) и "Мосэнерго" (-1,72%). Индекс Мосбиржи в среду сделал еще одну попытку подобраться к 2900 пунктам, в авангарде снова тяжеловесы нефтегаза, что закономерно - котировки нефти Brent подходят к $110/барр., а рубль слабеет с каждым днем, отметил эксперт по фондовому рынку БКС Александр Шепелев. Впрочем, сдерживающих рынок факторов тоже немало: это и ушедшие на второй план геополитики переговоры по Украине, и перспектива ужесточения санкций ЕС, и неоднозначная статистика перед заседанием совета директоров Банка России по ключевой ставке. Но базовые ожидания БКС от пятничного решения ЦБ прежние - снижение на 50 б. п. до 15% годовых. Прогноз компании по индексу Мосбиржи на 19 марта - 2800-2900 пунктов, по курсу юаня до конца недели - 11,8-12,4 рублей, по курсу доллара - 80-85 рублей. ("Итоги торгов на Мосбирже 18 марта")
Банк ВТБ через Высокий суд Англии и Уэльса добился заморозки активов по всему миру влиятельной казахстанской семьи - супругов Тимура Куанышева и Альфии Аскар Абулхаир, говорится в материалах дела. Постановление вынесено 9 февраля 2026 года в связи с судебным разбирательством, начатым ВТБ в России в декабре 2025 года против Куанышева, проживающего с супругой в Соединенном Королевстве, и его бизнес-партнера Евгения Шленских, пишет Высокий суд. В российском деле (в Мещанском районном суде Москвы), указала английская инстанция, банк требует с ответчиков 7,19 млрд рублей по кредитному соглашению 2019 года с добывающей компанией "Печоранефтегаз" (ПНГ). Запросить разморозку активов супруги могут в любой момент - например, предоставив согласованное с ВТБ обеспечение или обжаловав базовые предпосылки судебного приказа, в частности риск отчуждения имущества, отметил советник коллегии адвокатов Pen & Paper Роман Кузьмин. ("ВТБ добился в суде Англии заморозки активов влиятельной казахстанской семьи")
В 2025 году российский страховой рынок при общем росте сборов до 4 трлн рублей (+7%) сместился в сторону краткосрочных полисов, говорится в новом обзоре Национального рейтингового агентства. Число заключенных договоров выросло на 32%, достигнув 395 млн шт., но основной прирост обеспечили недорогие продукты. Будущее за эффективными моделями, которые будут рассчитаны на ситуационное страхование, работающее при мобильной активизации пользователем через мобильные системы, считает директор департамента электронного страхования "Макса" Алексей Горянин. Он ждет роста продаж короткого каско. ("Страхование смещается в сторону коротких полисов")
Российская ассоциация криптоэкономики, искусственного интеллекта и блокчейна (РАКИБ) обеспокоена обсуждаемой инициативой по переходу майнинга на модель оплаты услуг по передаче электроэнергии, основанной на заявленной максимальной мощности без учета фактического профиля нагрузки, говорится в письме РАКИБ от 16 марта на имя министра энергетики Сергея Цивилева. По мнению ассоциации, предлагаемая модель оплаты носит грубый и экономически неадресный характер. Майнинг на полной нагрузке в России сейчас утрачивает экономическую востребованность и существует в форме управляемого uptime-потребления (процент от времени фактической работы оборудования без остановок), говорится в письме. Кроме того, считают в РАКИБ, инициатива дискриминирует майнинг, несет риск отрицательного налогового и социально-экономического эффекта, а также подрывает практический смысл легализации майнинга. Эксперт по энергетике Кирилл Родионов считает, что регуляторы и компании - участники отрасли должны найти точки соприкосновения, которые позволят зарабатывать компаниям и при этом минимизируют издержки для электроэнергетики. Например, можно снять все ограничения на поставку мощности в общую сеть со стороны сегмента промышленной генерации, когда нефтегазовые компании строят свои генерирующие мощности для снабжения своих производственных объектов. Нужно монетизировать запасы газовых месторождений за счет строительства новой газовой генерации, а затем вырабатываемую электроэнергию транспортировать с помощью сетей сверхвысокого и ультравысокого напряжения в регионы с дефицитом. Это win-win решение, когда могут заработать и компании, которые добывают газ, и компании, которые производят электроэнергию, и майнеры, которые будут покупать дешевую электроэнергию и зарабатывать на этом деньги, отметил Родионов. ("РАКИБ против идеи передачи электроэнергии по типу "бери или плати" для майнинга")
В 2025 году розничные продажи настольных персональных компьютеров (ПК) в России упали на 25-30% как в штуках, так и в деньгах. Продажи сократились до 981 тыс. устройств, а рынок сократился до 48 млрд рублей, подсчитали аналитики компании "Интеллектуальная аналитика". Рынок просел не столько из-за отсутствия денег у покупателей, сколько из-за смены приоритетов, считает директор IT-компании EvApps Альфред Столяров. Офисы массово заменяют ПК на ноутбуки и мини-компьютеры из Китая. Кроме того, статистика, как правило, не учитывает огромный пласт серых компьютеров из Европы и США, а также активизировавшийся вторичный рынок. Рост цен на компоненты в 2026 году не позволит возродиться рынку, полагает руководитель группы закупок "Мобильные решения" "Ситилинка" и Merlion Николай Козлов. В компаниях ожидают падения рынка ПК в первую очередь в штуках в 2026 г. ("Рынок компьютеров упал на фоне удорожания электронных компонентов")
Таможенные органы стали массово доначислять экспортерам сельскохозяйственной продукции по итогам проверок многомиллионные пошлины и пени из-за неверного, по их мнению, оформления документов при мультимодальных поставках за рубеж (предполагают перевозку одной товарной партии несколькими видами транспорта). При этом единого мнения о том, нарушили ли экспортеры законодательство, нет - судебная практика, как и позиции таможенных органов разного уровня, существенно различается, сообщили газете участники ВЭД. По мнению партнера практики таможенного права и международной торговли BGP Litigation Александра Кирильченко, даже если признать такие действия экспортеров нарушением, то оно носит очень формалистский характер и не должно влечь пересмотр вывозной пошлины, так как в этом "нет никакой экономической логики". ("Экспортеры зерна столкнулись с многомиллионными доначислениями пошлин")
Экспортные цены на российские удобрения резко выросли на фоне вооруженного противостояния США и Израиля с Ираном, свидетельствуют данные Центра ценовых индексов и агентства Metals & Mining Intelligence. Наиболее существенно выросла стоимость азотных удобрений - карбамида и аммиачной селитры. В ближайшие недели рост экспортных цен на российские азотные удобрения продолжится, считает ведущий эксперт УК "Финам менеджмент" Дмитрий Баранов. В случае продолжения конфликта на Ближнем Востоке экспортная цена на карбамид может достичь $720-810/т, селитру - $650-700/т. Из-за блокады Ормузского пролива многие крупные потребители удобрений вынуждены расходовать накопленные запасы, отметил консультант консалтинговой компании "Имплемента" Егор Козлов. Если поставки не возобновятся до начала посевного сезона в Южном полушарии, возможен риск дефицита удобрений в странах-импортерах, полагает эксперт. География экспорта удобрений из стран Персидского залива во многом пересекается с географией российских поставщиков, сказал ведущий аналитик ИК "Велес капитал" Василий Данилов. В условиях дефицита предложения Бразилия, Индия и США будут стремиться наращивать закупки в России. Увеличить спрос на российские удобрения могут и другие страны, которые ранее их импортировали менее активно. Рост цен на азотные и фосфорные удобрения позволит российским компаниям улучшить финансовые показатели, считают эксперты. В первую очередь это отразится на показателях "Еврохима", "Акрона" и "Фосагро", в меньшей степени - на результатах "Уралхима" и "Куйбышевазота". Рост цен может увеличить выручку производителей азотных удобрений на 25-45% в I-II кварталах 2026 года, показатель EBITDA - на 35-65%, чистую прибыль - в 1,5-2 раза. ("Конфликт на Ближнем Востоке привел к скачку цен на российские удобрения")
Граждане России в прошлом году потратили на покупку и доставку одежды и обуви из-за рубежа 67,6 млрд рублей, подсчитала Ассоциация компаний интернет-торговли (АКИТ). По ее данным, это на 137% превышает результаты 2024 года. Президент АКИТ Артем Соколов объясняет такую динамику эффектом низкой базы. Он напоминает, что этот сегмент, по сути, только адаптировался к санкционным ограничениям. Кроме того, способствуют реализации такой продукции и сами маркетплейсы, которые сделали доставку товаров из-за рубежа более доступной, считает глава совета по электронной коммерции Торгово-промышленной палаты Алексей Федоров. Несмотря на рост продаж в деньгах, эксперты отмечают снижение средней стоимости заказа. Средний чек на Wildberries во всем трансграничном сегменте, к примеру, по итогам прошлого года сократился на 30%, поделились в компании. В CDEK.Shopping уверяют, что в категории fashion данный показатель уменьшился на 7%, до 12,3 тыс. рублей. Граждане стали выбирать товары более осознанно и сократили число импульсивных покупок, предположил Федоров. ("Россияне увеличили траты на покупку одежды и обуви за границей почти в 2,5 раза")
РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА:
По итогам марта налоговые поступления из нефтяной отрасли в бюджет России (выплачиваются в апреле, информация публикуется в мае) могут почти достигнуть уровня 2024 года. Единственным условием для этого остается сохранение высоких цен на нефть в мире. А их уровень зависит от того, сколько будет оставаться закрытым Ормузский пролив, через который поставляется на мировой рынок нефть из стран Персидского залива. Как сообщил газете зампред наблюдательного совета ассоциации "Надежный партнер", член экспертного совета конкурса "АЗС России" Дмитрий Гусев, по сути, демпфер - это единственная мера стимулирования нефтепереработки в России. НПЗ нужно поддерживать, не хотим же мы остаться без топлива. К тому же все прекрасно помнят, чем закончилась прошлая попытка уполовинить демпфер для нефтяников (топливный кризис осени 2023 года). Схожее мнение высказал генеральный директор Open Oil Market Сергей Терешкин. Рост выплат по демпферу не станет серьезной проблемой для бюджета, поскольку в текущих условиях будут увеличиваться не только субсидии для нефтеперерабатывающих заводов, но и поступления по НДПИ на нефть. Скорее всего, правила расчета субсидий не будут меняться в ближайшие месяцы. По словам управляющего партнера NEFT Research Сергея Фролова, вносить срочные коррективы в Налоговый кодекс сейчас нецелесообразно - неизвестно, как долго продлится ближневосточный кризис. (стр.1, "По итогам марта доходы бюджета вырастут вместе с выплатами нефтяникам из казны. Может ли это сказаться на ценах на АЗС?")
В марте половина из 20 крупнейших банков снизила ставки по вкладам, сообщили газете в финансовом маркетплейсе "Финуслуги". Доходность падала каждую неделю с последнего заседания Банка России по ключевой ставке, которое состоялось 13 февраля. Ставки по вкладам за последнюю неделю снизили Альфа-Банк, Газпромбанк, МКБ и банк "ДОМ.РФ". Самые выгодные условия кредитные организации сейчас дают на короткие сроки. Так, средняя ставка по трехмесячному вкладу в топ-20 банков составляет 14,1%, по полугодовому - 13,7%. По вкладам сроком выше картина иная: по годовому вкладу банки дают в среднем 12,6%, по вкладу на полтора, два и три года - 10,6-11,4%, рассказали в "Финуслугах". Это значения, близкие к осени 2023 года. Несмотря на эту тенденцию, россияне продолжают копить, рассказал руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин. По итогам февраля портфель рублевых сбережений в России превысил 62,5 трлн, прибавив 2%. В этом году, по словам представителя банка, определять рынок будут два глобальных тренда. С одной стороны, вкладчики захотят зафиксировать ставки на долгие сроки, учитывая нисходящую динамику ключевой ставки. С другой стороны, усиливается интерес к накопительным счетам. (стр.4, "Банки снизили ставки по вкладам. На какой процент можно рассчитывать сегодня")
Рост цен на новостройки в феврале оказался минимальным. По данным Индекса цен "ДОМ.РФ", жилье подорожало в среднем по России лишь на 0,23%. Перед этим, с ноября по январь, новостройки дорожали примерно на 1,7% ежемесячно. А показатель ниже февральского последний раз был в июне 2025 года (тогда цены за месяц выросли лишь на 0,16%). Причиной столь резкого торможения стало завершение ажиотажа вокруг "Семейной ипотеки". С февраля по этой программе запрещено брать два кредита на семью (один на жену, другой - на мужа). Кроме того, в последние месяцы регулярно обсуждаются планы повысить процент по льготной программе для семей с одним ребенком. В то же время аналитики ожидают, что выбранный на несколько месяцев вперед спрос со стороны семейных заемщиков по мере снижения ключевой ставки будет замещаться рыночной ипотекой. А эксперты надеются на дальнейшее снижение ставки ЦБ уже в марте. И оживающий спрос на рыночные программы начнет вновь подталкивать цены. Неизвестно, долго ли продлится столь осторожный рост цен и низкий спрос. "Окончательного решения по дифференцированным ставкам по-прежнему нет, но страх повышения процента уже отработан. Покупатели, которые должны были последовательно пополнять рыночную аудиторию, оказались "отоваренными" в предыдущие месяцы. В ближайшие месяцы рынок будет копить потенциал для восстановления продаж в будущем и ждать новых поводов для активизации интереса", - член комитета по аналитике Российской гильдии риэлторов Михаил Хорьков. (стр.1, "Рост цен на новостройки притормозил до минимума")
Оказавшиеся банкротами граждане, у которых ипотечное жилье единственное, смогут сохранить часть денег от его продажи. Совет Федерации (СФ) на пленарном заседании в среду одобрил необходимые для этого поправки в закон "О несостоятельности (банкротстве)". "Изменения направлены на защиту гражданина при его банкротстве, даже если единственное ипотечное жилье продано с торгов", - сообщил зампред комитета СФ по экономической политике Александр Трембицкий, представляя документ. Его подготовили в правительстве России, чтобы исполнить постановление Конституционного суда от 4 июня 2024 года. Средства, поступившие после продажи или изъятия квартиры банком, не будут полностью уходить кредиторам, часть суммы можно будет направить на покупку нового жилья. Первый вице-спикер Совфеда Андрей Яцкин напомнил, что в работе находится еще ряд поправок в профильный закон. Среди них - проект, который позволит предприятиям малого и среднего бизнеса избежать банкротства за счет процедуры санации. Первый замглавы Минэкономразвития Максим Колесников в ответ рассказал, что пока инициативу согласовывают внутри кабмина, но планируют внести в Госдуму в ближайшие месяцы. (стр.2, "Разумная потребность: Ипотечникам оставят 10% от цены проданного за долги жилья")
Заполняемость складов индивидуального хранения по итогам 2025 года впервые просела до 80%, отметил председатель Национальной ассоциации операторов контейнерных складов Артем Замараев. В предыдущие годы вакансия держалась на уровне 5%. Складам пришлось снижать ставку аренды в некоторых не самых популярных локациях на 10-20%. При этом торговые центры становятся даже конкурентами складам индивидуального хранения, отметил директор "Юнит-склада" Антон Заусаев. По его словам, появилась тенденция освободившиеся площади в торговых центрах сдавать под склады. Спрос на услуги складов всех форматов отражает снижение деловой активности из-за долгого периода высоких ставок, считает профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков. Это косвенно подтверждается снижением грузоперевозок за 2025 год: на 30% автомобильным транспортом и на 20-30% - железнодорожным. Малые и микропредприятия включены в цепочки субконтрактации, и снижение активности крупных игроков в конечном итоге влияет и на них. "В случае с демократичным контейнерным хранением грузов можно привести простой пример: снижается продажа жилья - меньше отделочных работ - меньше заказов у малых строительных компаний - меньше потребности в хранении строительных материалов", - пояснил эксперт. Оживления спроса, по его мнению, можно ждать только при общем оживлении экономики. (стр.5, " Спрос на склады-кладовки пошел вниз")
Ситуация с заболеваниями сельскохозяйственных животных в Новосибирской области стала предметом внимания федеральных властей после сообщений о массовом изъятии скота в ряде населенных пунктов региона. Речь идет о вспышках пастереллеза - бактериальной инфекции, поражающей прежде всего крупный рогатый скот. Власти обещают компенсировать пострадавшим фермерам потери. Как сообщил замглавы Минсельхаза РФ Роман Некрасов, на компенсации предусмотрено около 200 млн рублей. По данным региональных властей, выплаты уже получили более 20 собственников, а также принято свыше 50 заявлений на социальную поддержку, перечисление которой начнется в ближайшее время. В то же время представители отрасли обращают внимание на чувствительность ситуации для сельхозпроизводителей. В Ассоциации "Народный фермер" отмечают, что важно обеспечить максимально полное возмещение ущерба, чтобы хозяйства могли восстановить свою деятельность. (стр.5, "Власти компенсируют потери фермерам, пострадавшим от опасной болезни скота в Новосибирской области")
Обзор подготовлен с использованием Системы комплексного анализа новостей - СКАН, www.scan-interfax.ru.
