Более 60% американских инвестиционных фондов недвижимости (REITs) сообщили об увеличении фондовых операций (FFO) в IV квартале по сравнению с прошлым годом, согласно последнему отчету T-Tracker от Nareit.
Предупреждение! GuruFocus обнаружил 8 предупреждающих знаков у MPW.
Общий объем FFO вырос на 11,35% до 20,87 миллиарда долларов, по сравнению с 18,74 миллиарда год назад, в то время как средний FFO на акцию увеличился с 0,75 до 0,81 доллара.
Примерно две трети REITs также продемонстрировали рост чистого операционного дохода (NOI), который увеличился на 5,46% до 29,77 миллиарда долларов.
Лидерами стали фонды недвижимости в сфере здравоохранения, укрепляются основные фундаментальные показатели старых домов и улучшаются проблемы арендаторов в секторе, согласно Hoya Capital. Заметные превосходства в доходах произошли у:
Medical Properties Trust (NYSE:MPW)
Welltower (NYSE:WELL)
National Health Investors (NYSE:NHI)
Ventas (NYSE:VTR)
American Healthcare REIT (NYSE:AHR)
Global Medical REIT (NYSE:GMRE)
Среди других лучших производителей выделяются W. P. Carey (NYSE:WPC), CBL & Associates Properties (NYSE:CBL) и Regency Centers (NASDAQ:REG).
Тем временем показатель занятости в IV квартале немного снизился с 93,44% до 93,31% по сравнению с предыдущим годом.
Эта статья впервые появилась на GuruFocus.