Недавно мы опубликовали список 10 самых недооцененных акций REIT для инвестирования сейчас. В этой статье мы рассмотрим, где находится Starwood Property Trust, Inc. (NYSE:STWD) по сравнению с другими самыми недооцененными акциями REIT для инвестирования сейчас.
Каково будущее сектора недвижимости?
По данным Национальной ассоциации риелторов, продажи ранее владенных домов в феврале увеличились на 4,2% по сравнению с январем, в то время как они были на 1,2% ниже по сравнению с прошлым годом. Покупатели медленно входят на рынок, хотя ипотечные ставки практически не изменились. Хотя рынок все еще напряжен, в нем появляется больше предложений и выбора, причем объем предложения к концу февраля составил 1,24 миллиона единиц, что означает увеличение на 17% по сравнению с прошлым годом. Недостаток предложения все еще поддерживает рост цен на дома, так как медианный ценник на проданный в феврале дом был выше на 3,8% по сравнению с прошлым годом.
Лоуренс Юн, главный экономист NAR, ранее выступал на CNBC, чтобы дать представление о состоянии рынка жилья. По его мнению, если инфляция снизится из-за политики дерегуляции в условиях тарифов или произойдет больше строительства жилья с открытием федерального правительства для большего развития, рынок может увидеть снижение ипотечных ставок наряду со снижением ставки Фед. Одновременно Федеральная резервная система решила сохранить ставки на проценты на неизменном уровне на фоне неопределенностей вокруг тарифов.
Логан Мохташами, ведущий аналитик HousingWire, считает, что лекарство от тарифов – это снижение ипотечных ставок. В интервью CNBC он сказал, что если ипотечные ставки снизятся и продажи новых домов начнут расти, строитель найдет способ продавать дома и строить их. Хотя настроение строителей недавно ухудшилось из-за напряженности их прибыльности на фоне тарифов, это настроение склонно улучшаться при снижении ставок.
Наша методология
Для составления списка из 10 самых недооцененных акций REIT для инвестирования сейчас мы сначала использовали скринер акций, чтобы отобрать акции REIT, торгующиеся по прямому P/E менее 15, на 25 марта. Из этого списка мы выбрали 10 акций с наибольшим количеством держателей хедж-фондов, на конец 2024 года. 10 самых недооцененных акций REIT для инвестирования сейчас были упорядочены по возрастанию числа хедж-фондов, которые раскрыли свои доли в них к концу 2024 года.
Почему нас интересуют акции, в которые вкладываются хедж-фонды? Причина проста: наш исследовательский отдел показал, что мы можем превзойти рынок, имитируя лучшие акции лучших хедж-фондов. Наша стратегия ежеквартальных новостей выбирает 14 акций крупного и малого капитала каждый квартал и принесла доход в 373,4% с мая 2014 года, превзойдя свой бенчмарк на 218 процентных пунктов (дополнительные сведения см. здесь).
Вид с высокого уровня на корпоративный офис, указывающий на крупномасштабность компании.
Starwood Property Trust, Inc. (NYSE:STWD)
Количество держателей хедж-фондов:27
Прямое P/E: 10.52
Starwood Property Trust, Inc. (NYSE:STWD) действует как REIT, сосредотачиваясь в основном на оформлении, приобретении, финансировании и управлении ипотечными кредитами и другими инвестициями в недвижимость в США, Австралии и Европе. Она организована на взаимодополняющие бизнес-сегменты, включая Коммерческое и жилые кредиты под недвижимость, Недвижимость, Инфраструктурное кредитование, а также Инвестирование в недвижимость и обслуживание.
Starwood Property Trust, Inc. (NYSE:STWD) является аффилированной компанией глобального частного инвестиционного фонда Starwood Capital Group. Компания отличается от многих участников сегодняшнего рынка тем, что использует глобальный охват и операционный опыт Starwood Capital Group. Важно отметить, что Starwood Capital Group является одним из крупнейших институциональных инвесторов в сфере недвижимости в мире с 32-летним опытом и широким операционным опытом практически в каждом классе активов недвижимости.
В то время как другие компании по коммерческому финансированию недвижимости сосредотачиваются исключительно на конкретных секторах рынка, многоцилиндровая инвестиционная платформа Starwood Property Trust позволяет ей искать инвестиционные возможности в широком спектре. В то время как компания сообщила о своих результатах за четвертый квартал 2024 года, в котором она зафиксировала GAAP EPS в размере 0,15 доллара, генеральный директор Барри Стернлихт подчеркнул силу этой малозадолженной многоцилиндровой платформы, которая позволила ей инвестировать каждый квартал в течение 15 лет при нестабильных и нарушительных рыночных условиях, успешно разместив более 100 миллиардов долларов капитала. REIT инвестировала 1,6 миллиарда долларов за квартал и 5,1 миллиарда долларов за год 2024 года и планирует увеличить темп инвестиций в 2025 году.
В целом STWD занимает 3-е место в нашем списке самых недооцененных акций REIT для инвестирования сейчас. Хотя мы признаем потенциал STWD как инвестиции, наша убежденность заключается в том, что некоторые глубоко недооцененные акции искусственного интеллекта обещают большие доходы за более короткий период времени. Если вы ищете глубоко недооцененную акцию искусственного интеллекта, обещающую более высокие доходы, и при этом торгующуюся менее чем в 5 раз выше своих доходов, изучите наш отчет о самой дешевой акции искусственного интеллекта.
ЧИТАЙТЕ ДАЛЕЕ: 20 лучших акций искусственного интеллекта для покупки сейчаси30 лучших акций для покупки сейчас по мнению миллиардеров.
Отказ от ответственности: Никакой. Эта статья была опубликована исходно наInsider Monkey.
