Ключевые моменты
Хотя чистая прибыль обычно не является ключевым показателем прибыльности для REITs, в этот раз она значительно не соответствовала ожиданиям в первом квартале.
Компания также снизила свои прогнозы по выручке и прибыльности на весь год.
Инвесторы были медвежьи по отношению к акциям Alexandria Real Estate Equities (NYSE: ARE) в течение всей торговой сессии во вторник. После того как инвестиционный траст, специализирующийся на офисной недвижимости, представил свои последние квартальные результаты, его акции упали и продолжили падение. Они закрылись почти на 6% ниже цены. Тем временем, базовый индекс S&P 500 (SNPINDEX: ^GSPC) поднялся на 0,6%.
Переход в зону убытков
За первый квартал 2025 года общий доход Alexandria составил чуть менее 758 миллионов долларов. Это было значительно ниже, чем 769 миллионов за тот же период в 2024 году. Чистая убыток компании согласно общепринятым бухгалтерским принципам (GAAP) составил 11,6 миллиона долларов или 0,07 доллара на акцию. Это было значительное изменение по сравнению с почти 167 миллионами прибыли за первый квартал 2024 года.
Куда инвестировать $1,000 прямо сейчас? Наш аналитический отдел только что раскрыл, что, по их мнению, являются 10 лучших акций для покупки прямо сейчас. Продолжение
Однако, фондовая прибыль (FFO) считается более точным показателем прибыльности REIT. Alexandria все еще показывает прибыль по этому показателю, хотя по сравнению с предыдущим годом снизилась до 392 миллионов долларов (2,30 доллара на акцию) с почти 404 миллионов.
Компания значительно не соответствовала ожиданиям по прибыли; аналитики, отслеживающие акции Alexandria, ожидали прибыли в размере 0,76 доллара на акцию. По крайней мере, по выручке компания превзошла ожидания, так как аналитики коллективно прогнозировали цифру менее 752 миллионов.
Существенное снижение прогнозов
Настроение относительно Alexandria также повлияло существенное сокращение прогнозов на 2025 год. Компания теперь считает, что заработает 1,36 - 1,56 доллара на акцию в чистой прибыли GAAP, что значительно ниже предыдущего прогноза в размере 2,57 - 2,77. Консенсус аналитиков составляет 3,80.
Прогноз FFO на год также был снижен до 8,51 - 8,71 доллара на акцию; ранее руководство прогнозировало 9,23 - 9,43.
Можно сказать, что сегмент офисной недвижимости на рынке остается волатильным из-за сохранения удаленной работы. Возможно, лучше воздержаться от инвестиций в Alexandria и другие офисные REIT из-за этого.
Следует ли вам инвестировать $1,000 в акции Alexandria Real Estate Equities прямо сейчас?
Прежде чем покупать акции Alexandria Real Estate Equities, обратите внимание на это:
Командный аналитический отдел Motley Fool Stock Advisor только что определил, что, по их мнению, являются10 лучших акций для инвесторов для покупки сейчас, и Alexandria Real Estate Equities не вошли в этот список. 10 акций, которые попали в список, могут принести огромные доходы в ближайшие годы.
Помните, когдаNetflixбыл в этом списке 17 декабря 2004 года... если бы вы инвестировали $1,000 на момент нашего рекомендации,у вас было бы $598,818!*Или когдаNvidiaбыл в этом списке 15 апреля 2005 года... если бы вы инвестировали $1,000 на момент нашего рекомендации,у вас было бы $666,416!*
Теперь стоит отметить, чтоStock Advisorсредний общий доход составляет872% - превосходящее показатели рынка превосходство в сравнении с160%для S&P 500. Не упустите последний список топ-10, доступный при подключении кStock Advisor.
Посмотреть 10 акций
*Доходы Stock Advisor на 28 апреля 2025 года
Эрик Фолькман не имеет позиции в каких-либо из упомянутых акций. The Motley Fool имеет позиции в Alexandria Real Estate Equities. The Motley Fool имеет политику раскрытия информации.
Почему акции недвижимости Alexandria Real упали во вторник были первоначально опубликованы в The Motley Fool
