Рост RevPAR сравнимый: Увеличился на 2% по сравнению с 2024 годом.
Общий рост RevPAR: Увеличился на 1.6%.
Рост RevPAR портфеля городских отелей: Увеличился на 5%.
Доход от продажи продуктов и напитков (городские отели): Снизился на 3.3% по сравнению с прошлым годом; за исключением Chicago Marriott, увеличился на 5.5%.
Общие расходы (городской портфель): Увеличились на 2.1%.
Показатель EBITDA, скорректированный для отелей (городской портфель): Увеличился на 54 базисных пункта.
Снижение RevPAR портфеля курортов: Уменьшился на 2.1% по сравнению с 2024 годом.
Снижение общего RevPAR портфеля курортов: Уменьшился на 40 базисных пунктов.
Снижение RevPAR курортов во Флориде: Уменьшился на 5.9%.
Показатель EBITDA, скорректированный для отелей (курорты): Увеличился на 76 базисных пунктов до 32.5%.
Доход от групповых бронирований: Увеличился на 10.4% по сравнению с прошлым годом.
EBITDA, скорректированный для отелей: $61.3 миллиона, отражающий рост на 2.2% по сравнению с 2024 годом.
Корпоративный EBITDA, скорректированный: $56.1 миллиона, стабильно по сравнению с прошлым кварталом.
Скорректированный FFO: $0.19 за акцию, увеличение на 5.6% по сравнению с 2024 годом.
Свободный денежный поток на акцию: Увеличился на 10% до $0.63 за акцию за предыдущий четырехквартальный период.
Ежеквартальный дивиденд: $0.08 за акцию.
Выкуп акций: 1.4 миллиона акций по средней цене $7.85.
Прогноз по FFO на акцию 2025 года: Диапазон $0.94 - $1.06 за акцию.
Прогноз по RevPAR на 2025 год: Скорректирован до диапазона роста от -1% до +1%.
Прогноз корпоративного EBITDA на 2025 год: Диапазон $270 миллионов - $295 миллионов.
Прогноз скорректированного FFO на 2025 год: Диапазон $198 миллионов - $223 миллионов.
Внимание! GuruFocus выявил 4 предупреждающих сигнала по DRH.
Дата публикации: 02 мая 2025 года
Для полного текста выступления по финансовым результатам обратитесь к полному тексту протокола выступления.
Положительные моменты
Компания Diamondrock Hospitality Co (NYSE:DRH) сообщила о 2% увеличении сравнимого RevPAR по сравнению с 2024 годом, в основном благодаря успешной деятельности в их городском сегменте.
Показатели EBITDA, скорректированные для отелей, увеличились на 54 базисных пункта, что свидетельствует о улучшении операционной эффективности.
Компания успешно управляла расходами в своем курортном портфеле, снизив общие расходы на 2.4% и увеличив показатель EBITDA, скорректированный для отелей, на 76 базисных пунктов.
Доходы от групповых бронирований увеличились на 10.4% по сравнению с предыдущим годом, с увеличением числа забронированных номеров на 5.2%, что подчеркивает успешную деятельность в сегменте групповых бронирований.
Компания Diamondrock Hospitality Co (NYSE:DRH) завершила несколько проектов по реновации, таких как Westin San Diego Bayview, который показал увеличение RevPAR на 28% и увеличение NOI на 65% по сравнению с предыдущим годом.
Отрицательные моменты
Доход от продажи продуктов и напитков в городских отелях снизился на 3.3% по сравнению с прошлым годом, в основном из-за изменений в динамике программ групп в Chicago Marriott.
Сравнимый RevPAR в курортном портфеле снизился на 2.1% по сравнению с 2024 годом, общий RevPAR незначительно снизился на 40 базисных пунктов.
Компания столкнулась с уменьшением выручки на курортах во Флориде на средние одиночные цифры, с RevPAR за первый квартал, уменьшившимся на 5.9%, и общим RevPAR, уменьшившимся на 4.0%.
Генерация лидов от групп остается сильной, но процент закрытия сделок недавно был ниже из-за неустойчивой макроэкономической обстановки.
Компания Diamondrock Hospitality Co (NYSE:DRH) пересмотрела прогноз по RevPAR на весь 2025 год до диапазона роста от минус 1% до плюс 1%, отражая более осторожное отношение к будущей деятельности.
Основные моменты Q & A
В: Можете ли вы поделиться предварительным показателем RevPAR для портфеля в апреле? О: Брайони Куинн, исполнительный вице-президент и финансовый директор, отметила, что предварительный показатель RevPAR за апрель показывает немного более 2% роста.
В: С текущими проектами по реновации, ожидаете ли вы увеличение расходов из-за тарифов? О: Джастин Леонард, исполнительный вице-президент и операционный директор, пояснил, что это зависит от типа реновации. Они стараются быть прагматичными и предпринимают шаги по смягчению влияния тарифов, таких как ускорение отгрузок до введения тарифов.
В: Можете ли вы рассказать о профиле ваших средних групповых бронирований и о рынках, где наблюдается сильное бронирование группами? О: Джефф Доннелли, генеральный директор, упомянул, что их группы варьируются от ассоциаций до корпоративных, с меньшими размерами групп из-за среднего размера отеля. Джастин Леонард добавил, что Денвер, Солт-Лейк и Сан-Диего показывают значительную силу в бронировании группами.
В: Каковы основные вызовы в плане групповых бронирований на оставшуюся часть года и как вы их решаете? О: Джастин Леонард отметил, что основные вызовы связаны с сравнимыми периодами, а не с тем, как быстро бронируют. Они сохраняют дисциплину ценообразования и пытаются перенести бронирования в более подходящие сроки, не снижая цены.
В: Как вы смотрите на выкуп акций относительно поддержания денежных резервов в текущей обстановке? О: Джефф Доннелли подчеркнул важность создания ценности через прибыль на акцию, сохраняя ликвидность и гибкость. Они используют средства от продажи активов для управления долгом и выкупа акций, балансируя обе приоритеты.
Для полного текста выступления по финансовым результатам обратитесь к полному тексту протокола выступления.
Эта статья впервые появилась на GuruFocus.