Пока большинству американцев не по карману дома, глава Toll Brothers заявляет, что некоторые покупатели тратят $200 000 только на улучшения

Benzinga и Yahoo Finance LLC могут зарабатывать комиссию или доход на некоторых товарах через ссылки ниже.

По мере того как доступность жилья достигает критической точки, глава строительной компании Toll Brothers Inc. (NYSE: TOL) Дуглас Йерли дал исследования о клиентской базе во время звонка по результатам второго квартала в среду.

Что произошло: Йерли сказал, что более 70% нашего бизнеса обслуживает сегменты с переездом и пустующими гнездами. Он отметил, что эти покупатели богаче, обладают большей финансовой гибкостью и у большинства есть собственный капитал в своих существующих домах, подчеркивая состоятельность среднего покупателя Tolls.

По словам компании, средняя цена домов в ее портфеле заказов поднялась до $1,13 миллиона, установив новый рекорд, и помимо базовой цены, покупатели потратили дополнительно $200 000 на улучшения.

Тенденции: Производитель складного дома за $60 000 имеет 3 здания завода, построено более 600 домов и большие планы по решению жилищной проблемы - вы можете стать инвестором за $0,80 за акцию уже сегодня.

Средние расходы на выбор студии дизайна, структурные опции и лотные премии составили приблизительно $200 000 за дом во втором квартале, сказал Йерли, эти улучшения благоприятно сказываются на наших маржах, поскольку они обычно сильно увеличивают прибыль.

Отвечая на вопросы о ипотечных ставках и их влиянии на бизнес, Йерли сказал, что даже небольшое увеличение ипотечной ставки не сильно влияет на клиентов компании. Это потому, что 24% наших покупателей платят наличными, и даже те, кто полагается на финансирование, имеют средний коэффициент заемных средств всего 70%.

Йерли также добавил, что значительная часть 30% первых покупателей, которым мы продаем, получают помощь от мамы и папы в виде передачи генерационного богатства, подчеркивая финансовую мощность своей основной клиентской базы.

Несмотря на последние снижение спроса на жилье, Toll подтвердил годовые прогнозы и увеличил свою цель по акциям на обратный выкуп до $600 миллионов.

См. также: Нэнси Пелоси инвестировала $5 миллионов в компанию по искусственному интеллекту в прошлом году - вот как вы можете инвестировать в несколько предварительных стартапов по искусственному интеллекту с помощью всего $1 000.

Почему это важно: Это происходит в то время, когда США переживает кризис доступности жилья, с покупателями, которые вынуждены тратить 42,4% своего ежемесячного дохода на выплаты по ипотеке, согласно John Burns Research & Consulting, подчеркивая острую разницу между сегментами жилья начального и люкс-класса.

Лэнс Ламберт, сооснователь информационного бюллетеня ResidentialClub, поделился графиком Индекса доступности Бернса на X, подчеркивающий, что доступность жилья находится на своем самом напряженном уровне за почти четыре десятилетия и превышается только началом 1980-х годов, когда ставки по ипотеке достигли 18%.

Недавно БМО Банк заявил в отчете, что финансовые препятствия для приобретения жилья редко были такими высокими, особенно для молодых домохозяйств, которые еще не вступили в рынок, подчеркивая тот факт, что медианный возраст первого покупателя жилья достиг 38 лет в прошлом году.

В ходе результатов за второй квартал во вторник, Toll Brothers сообщила о $2,71 миллиардах выручки, превзойдя консенсусные оценки в $2,48 миллиарда. Она опубликовала прибыль в размере $3,50 на акцию, значительно опередив ожидания в $2,92 на акцию.

Читать далее:

• Hasbro, MGM и Skechers доверяют этой фирме по искусственному интеллекту Инвестируйте по цене $0,60 за акцию, пока не поздно.

• Инвестируйте там, где это болит И помогите миллионам выздороветь: Инвестируйте в Cytonics и помогите нарушить $390 млрд доминирование Big Pharma.

Фото предоставлено: Andy Dean Photography на Shutterstock.com

Отправить в MSN: Отправить в MSN

Эта статья Пока большинству американцев не по карману дома, глава Toll Brothers заявляет, что некоторые покупатели тратят $200 000 только на улучшения изначально была опубликована на Benzinga.com