Ключевые моменты
Healthpeak Properties недавно начала выплачивать дивиденды по ежемесячному графику.
Realty Income долгое время является лидером в выплате ежемесячных дивидендов.
Stag Industrial постепенно увеличивает свои выплаты с момента своего выхода на IPO.
10 акций, которые мы предпочитаем больше, чем Realty Income
Инвестирование в акции с выплатой дивидендов - один из самых простых способов получения пассивного дохода. Хотя большинство компаний, выплачивающих дивиденды, делают это ежеквартально, несколько распределяют этот доход среди своих инвесторов каждый месяц.
Healthpeak Properties (NYSE: DOC), Realty Income (NYSE: O), и Stag Industrial (NYSE: STAG) выделяются среди доходных акций, потому что у них есть высокодоходные ежемесячные дивиденды. Вот что делает их отличными акциями для покупки для получения пассивного дохода в июне.
Новый участник клуба ежемесячных дивидендов
Healthpeak Properties - это инвестиционная траст недвижимости (REIT), который сдает в аренду объекты бизнесам в сфере здравоохранения - его портфель включает в себя амбулаторные медицинские здания, лаборатории и дома престарелых. Эти объекты обеспечивают ему стабильный и растущий арендный доход, и поскольку это REIT, он должен распределять как минимум 90% своего налогооблагаемого дохода среди акционеров в виде дивидендов ежегодно. Однако, в случае Healthpeak, это менее 70% от его денежных средств от операций (FFO).
Healthpeak перешел на ежемесячный график выплат в апреле. В настоящее время он платит инвесторам $0.10167 за акцию каждый месяц ($1.22 в год). Следующая выплата состоится 27 июня для тех, кто будет владеть его акциями к концу торгов 16 июня. По текущей цене акции Healthpeak Properties предлагает доходность более 7%. Другими словами, каждые $100, инвестированные в его акции, принесут более $7 дивидендного дохода в год по этой ставке.
Последняя ставка дивидендов Healthpeak на 2% выше, чем было в 2024 году. REIT должен продолжать увеличивать свои выплаты в будущем. У него есть предполагаемая финансовая гибкость от $500 миллионов до $1 миллиарда для финансовых инвестиций или выкупа акций. Успех REIT в распределении капитала для увеличения его FFO на акцию позволит ему продолжать увеличивать ежемесячные дивидендные выплаты.
"Акция с ежемесячными дивидендами"
Никакая другая компания не делает ежемесячные дивиденды так, как Realty Income. Диверсифицированный REIT, владеющий целым рядом розничных, промышленных, игровых и других объектов, объявил о своем 659-м подряд ежемесячном дивиденде в мае: он выплатит распределение $0.2685 за акцию в середине июня. Те, кто купит акцию в этом месяце, будут иметь право на дивидендную выплату после этого, которая должна быть произведена в середине июля. Компания настолько предана идее ежемесячной выплаты дивидендов своим акционерам, что называет себя "Компанией Ежемесячных Дивидендов". По текущей ставке выплат и цены на акции, ее доходность приближается к 6%.
Увеличение дивидендов является ключевым аспектом модели Realty Income. Он повышал свои выплаты 130 раз с момента своего выхода на публичный рынок в 1994 году, включая за последние 110 кварталов подряд.
Приобретения являются ключевым фактором роста дивидендов Realty Income. REIT обычно инвестирует миллиарды долларов в расширение своего портфеля каждый год. Менеджмент говорит, что ожидает инвестировать примерно $4 миллиарда в этом году. С низким коэффициентом выплат (75% от скорректированного FFO) и одним из самых сильных финансовых профилей в секторе REIT, у него будет много гибкости для продолжения роста своего портфеля и выплат.
Постоянно растущий доход
Stag Industrial владеет разнообразным портфелем доходных промышленных объектов. REIT выплачивает примерно две трети своего денежного потока в виде дивидендов. Это позволяет ему сохранять более $100 миллионов каждый год для инвестиций в дополнительные промышленные объекты, приносящие доход.
REIT выплатит свой следующий ежемесячный дивиденд 15 июля акционерам, зарегистрированным на 30 июня. В настоящее время он выплачивает $0.12167 за акцию каждый месяц. Это дает ему доходность более 4% по текущей цене акции.
Stag Industrial планирует инвестировать $350 миллионов до $650 миллионов в новые объекты в этом году. Он покупает стабилизированные рабочие объекты и те, у которых есть потенциал для добавления ценности (приобретение пустующих зданий, требующих арендаторов, или тех, у которых есть возможности для реконструкции или расширения). Постоянное поступление новых объектов в портфель позволит REIT продолжать увеличивать свои дивиденды, что он делает каждый год с момента своего выхода на IPO в 2011 году.
Первоклассные акции с ежемесячными дивидендами
Healthpeak Properties, Realty Income и Stag Industrial предлагают высокодоходные ежемесячные дивиденды, которые должны дальше расти в следующие годы. Это делает их отличными дивидендными акциями для покупки для тех, кто стремится получать пассивный доход каждый месяц.
Следует ли вам инвестировать $1,000 в Realty Income прямо сейчас?
Прежде чем покупать акции Realty Income, обратите внимание на следующее:
Аналитическая группа Motley Fool Stock Advisor только что определила, что они считают лучшими 10 лучших акций для инвесторов для покупки прямо сейчас, и Realty Income не входит в их число. 10 акций, которые прошли отбор, могут принести огромные доходы в ближайшие годы.
Подумайте о том, когдаNetflixпопал в этот список 17 декабря 2004 года... если бы вы инвестировали $1,000 в момент нашего рекомендации, у вас было бы $669,517!* Или, когдаNvidiaпопала в этот список 15 апреля 2005 года... если бы вы инвестировали $1,000 в момент нашего рекомендации, у вас было бы $868,615!*
Теперь стоит отметить, чтообщая средняя доходность Stock Advisor составляет792% - превосходящая рынок производительность по сравнению с171%для S&P 500. Не упустите возможность узнать о последних 10 лучших акциях, доступных при подписке наStock Advisor.
Смотрите 10 акций
*Доходность Stock Advisor на 2 июня 2025 года
Мэтт ДиЛалло имеет позиции в акциях Realty Income и Stag Industrial. The Motley Fool имеет позиции и рекомендует акции Realty Income. The Motley Fool рекомендует Healthpeak Properties и Stag Industrial. The Motley Fool имеет политику конфиденциальности.
3 Топ Высокодоходных Дивидендных Акции для Покупки в Июне для Получения Пассивного Дивидендного Дохода Каждый Единственный Месяц было опубликовано в источнике The Motley Fool