Основные аспекты
Аналитики не оценили то, что они услышали от высокопоставленного партнера компании и выразили свое разочарование.
В результате инвесторы не были в восторге от будущего Digital Realty Trust.
10 акций, которые нам нравятся больше, чем у Digital Realty Trust.
Это был случай вины по ассоциации с акциями Digital Realty Trust (NYSE: DLR) в четверг. Компания пострадала в связи с негативными оценками аналитиков в адрес другой компании-партнера. Это также повлияло на акции Digital Realty, и цена акций закрылась 1,5% ниже по сравнению с предыдущим днем. В то же время индекс S&P 500 имел успешную торговую сессию, выросший на 0,8%.
Отрицательная реакция после инвесторского дня
Этим партнером является Equinix, и такая негативная реакция аналитиков последовала после презентации дня аналитика компании.
На этом мероприятии Equinix раскрыла, что скорректированные средства от операций (AFFO) - широко рассматриваемый ключевой показатель прибыльности для REITs - пострадают в ближайшем будущем. Это связано с высоким спросом на быстрое и существенное расширение мощности центров обработки данных.
Это связано с значительными требованиями вычислительных мощностей для функций искусственного интеллекта (ИИ). ИИ по-прежнему пользуется высоким спросом от многих разработчиков и пользователей, так как его успешная реализация и использование могут значительно помочь оптимизировать операции бизнеса.
Хотя Digital Realty отличается от Equinix в нескольких аспектах, они занимаются примерно одним и тем же видом бизнеса и арендуют аналогичные объекты. Поэтому факторы, ожидающиеся для негативного воздействия на фундаментальные показатели Equinix, обязательно скажутся и на цифрах Digital Realty.
Это кажется переоценкой
Это понятно до известной степени, но я не думаю, что долгосрочные акционеры Digital Realty, включая меня, должны быть обескуражены этим событием.
Спрос на центры обработки данных высок и, вероятно, останется таким, и мне кажется, что ожидаемые удары по AFFO будут в значительной степени краткосрочными. После основных строительных работ центры данных недвижимости реитов (REITs) будут крупнее, мощнее и лучше подготовлены к росту.
Следует ли вам инвестировать $1,000 в Digital Realty Trust прямо сейчас?
Прежде чем покупать акции Digital Realty Trust, обратите внимание на это:
Команда аналитиков Motley Fool Stock Advisor только что определила, что они считают лучшими 10 акций для инвесторов для покупки сейчас, и Digital Realty Trust не входит в их число. 10 акций, которые прошли отбор, могут принести огромные доходы в следующие годы.
Учтите, когда Netflix попала в этот список 17 декабря 2004 года... если бы вы инвестировали $1,000 в момент нашего рекомендации, у вас было бы $687,731!* Или когда Nvidia попала в этот список 15 апреля 2005 года... если бы вы инвестировали $1,000 в момент нашего рекомендации, у вас было бы $945,846!*
Теперь стоит отметить, что средний общий доход Stock Advisor составляет 818%, что является превосходным результатом на рынке по сравнению с 175% для индекса S&P 500. Не упустите возможность узнать о последних 10 лучших акциях, доступных при вступлении в Stock Advisor.
Смотрите 10 акций
*Доходы Stock Advisor по состоянию на 23 июня 2025 года.
Eric Volkman имеет позиции в Digital Realty Trust. The Motley Fool имеет позиции в Digital Realty Trust и Equinix. The Motley Fool имеет политику конфиденциальности.
Почему акции Digital Realty Trust сегодня подверглись критике были первоначально опубликованы The Motley Fool.