Brookfield Asset Management (NYSE:BAM) обсуждает возможность приобретения отеля Sofitel Dubai The Palm в сделке, которая может оценить пляжный отель примерно в 2 миллиарда дирхамов ($545 миллионов). Хотя сделка пока не завершена, и переговоры продолжаются, потенциальное приобретение станет первым шагом Brookfield в гостиничный сектор Дубая, что добавит еще один аспект к его расширяющемуся портфелю недвижимости в регионе.
Внимание! GuruFocus выявил 3 предупреждающих знака у BAM.
Это не первая ставка Brookfield на Ближнем Востоке, но может оказаться одной из самых смелых. В мае компания запустила совместное предприятие по строительству жилья стоимостью $1 миллиард с Lunate из Абу-Даби. Она также поддерживает реконструкцию популярного района на берегу моря в Дубае через свою платформу инвестиций Merex и рассматривает проект смешанного использования в Дубай Хиллз. Эти шаги подчеркивают укрепляющуюся уверенность Brookfield в долгосрочном потенциале региона, особенно в секторах недвижимости, пользующихся пользой от глобальной ротации капитала и местной экономической устойчивости.
Гостеприимство, в частности, стало магнитом для институциональных покупателей. С января по май 2025 года средняя занятость гостиниц в Дубае достигла 83%, что выше, чем 81% годом ранее. За последние 30 месяцев более 15 гостиничных активов сменили владельцев, что больше, чем за предыдущее десятилетие, по данным Knight Frank. Среди недавних крупных сделок стоит выделить покупку Fairmont Palm Dubai за $325 миллионов группой Arzan Financial и ее приобретение VOCO Bonnington. Если Brookfield продолжит двигаться вперед, он может стать следующим крупным игроком, присоединяющимся к этой быстро развивающейся волне недвижимости.
Эта статья впервые появилась на GuruFocus.
