16 июля. ФИНМАРКЕТ - Стоимость жилья на первичном рынке России после отмены программы господдержки-2020 выросла на 4,1%, выяснили аналитики сервисов "Домклик" и "СберИндекс".
"Рост цен на первичное жилье по-прежнему не догоняет инфляцию (в июне рост год к году составил 6,4% против 7,1% в мае). В целом с июля 2024 года, то есть после отмены программы господдержки-2020, цены растут с темпом 4,1% в годовом выражении", - говорится в исследовании.
В июне стоимость кв. м выросла на 0,9%, до 175 тыс. рублей. Сильнее всего рост цен заметен в Нижегородской области - на 2,1%, в Москве - на 1,9%, в Республике Татарстан и Санкт-Петербурге - по 1,5%. По дороговизне первичного жилья лидируют Москва - 359,4 тыс. за кв.м, Санкт-Петербург - 258,9 тыс. рублей и Подмосковье - 190,6 тыс. рублей. Самые дешевые новостройки, как считают аналитики, находятся в Пензенской области - 101,4 тыс. рублей, Удмуртской Республике - 118,3 тыс. рублей, в Воронежской области - 124 тыс. рублей.
По словам экспертов, отмена банковских комиссий не только не привела к снижению стоимости новостроек, но и ускорила их рост. Напомним, Сбербанк и ВТБ в середине мая объявили об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке. https://www.interfax-russia.ru/realty/news/krupneyshie-banki-otmenili-komissiyu-s-zastroyshchikov-po-lgotnoy-ipoteke
Что касается вторичного рынка, за месяц стоимость кв.м такого жилья выросла всего на 0,6%, до 115,8 тыс. рублей. В годовом выражении цена за "квадрат" увеличилась на 6,4%. Сильный рост цен отметили в Дагестане - на 4%. Дороже всего "вторичка" стоит в Москве и Санкт-Петербурге - 310 тыс. рублей и 214 тыс. рублей соответственно. Дешевле - в Саратовской, Челябинской и Кемеровской областях (78 тыс., 78,4 тыс. и 79,8 тыс. рублей за кв. м).
