2 Надежных Дивидендных Акций С Доходностью Более 6%, Которые Вы Можете Купить За $100 Прямо Сейчас

Основные моменты

• Для того чтобы заставить ваши деньги начать работать на вас, не обязательно быть богатым.

• Healthpeak Properties и Pfizer предлагают дивидендные доходы более 6% по текущим ценам.

• Вы можете приобрести акции Healthpeak Properties и Pfizer за сумму значительно меньше $100 в данный момент.

• 10 акций, которые нам нравятся больше, чем Healthpeak Properties

Если вложение денег на Уолл-стрит кажется вам прерогативой богатых и вы не из их числа, у меня для вас хорошая новость. Дискаунтеры больше не взимают комиссии за торговлю, что делало инвестирование в небольших порциях убыточным. В наши дни те, кто инвестирует крупными порциями, вероятно, получают идентичные доходы по сравнению с более состоятельными инвесторами, которые заключают крупные сделки.

В данный момент любой, у кого есть $100 на покупку, может приобрести акции Healthpeak Properties (NYSE: DOC) и Pfizer (NYSE: PFE). Обе эти акции предлагают дивидендные доходы более 6% по текущим ценам. Кроме того, есть веские причины ожидать увеличения дивидендов от этих акций в ближайшем будущем. Читайте далее, чтобы узнать, почему они выглядят как отличные варианты для повседневных инвесторов, желающих увеличить свои пассивные доходы.

1. Healthpeak Properties

Этот инвестиционный траст в области здравоохранения (REIT) расширился в прошлом году, когда Physicians Realty Trust и Healthpeak объединились. Прежде чем произойти объединение, Healthpeak был сосредоточен на лабораториях, которые сдаются в аренду производителям лекарств всех размеров.

Добавление портфеля медицинских офисов Physicians Realty Trust дало REIT некоторую диверсификацию, которую инвесторы оценили. К концу марта здравоохранение и группы врачей несли на себе 55% годовой базовой арендной платы. Производители лекарств различного размера несли на себе еще 34% годовой арендной платы. Дома престарелых и различные другие учреждения завершили портфель.

Наибольший арендатор Healthpeak - HCA Healthcare, публично торгуемый оператор больниц, который составляет 10,1% годовой арендной платы. Его следующий крупнейший арендатор, CommonSpirit Health, несет ответственность за 2,9% выручки от аренды.

Инвесторы могут рассчитывать на увеличение дивидендных выплат от акций Healthpeak Properties в ближайшем будущем. Руководство ожидает, что средства от операций (FFO), показатель прибыли, используемый для оценки REIT, составят от $1,81 до $1,87 за акцию в текущем году. Этого более чем достаточно для поддержания увеличения выплат, которые в настоящее время составляют $1,22 за акцию в год.

Большинство имуществ Healthpeak сдается в аренду по чистым договорам, в которых арендаторы несут ответственность за практически все переменные затраты, связанные с владением зданиями. С годовыми индексаторами аренды, включенными в долгосрочные договоры аренды, инвесторы могут разумно ожидать, что дивиденды этого REIT будут стабильно расти в правильном направлении на протяжении долгого времени.

2. Pfizer

Акции крупнейшего американского производителя лекарств упали примерно на 60% с пика, достигнутого в 2021 году. Последние четыре года были разочарованием с точки зрения роста капитала, но ищущие доход инвесторы чувствуют себя прекрасно.

Дивидендная выплата Pfizer растет каждый год с 2009 года. По текущей заниженной цене акции предлагает внушающую 6,9% дивидендную доходность на момент написания этого текста.

Помимо доходов, связанных с COVID-19, которые упали быстрее, чем ожидалось, акции Pfizer значительно упали из-за опасений инвесторов относительно предстоящих патентных обрывов по самым продаваемым лекарствам.

Инвесторы имеют серьезные причины беспокоиться о будущем денежных потоков Pfizer. Ранее в этом году генеральный директор Альберт Бурла предупредил, что потери маркетинговой эксклюзивности, вероятно, снизят выручку на $17-18 миллиардов начиная с 2026 года и заканчивая 2028 годом.

Поскольку общие продажи выросли до $62,5 миллиарда за 12 месяцев, заполнение пробелов, которые могут образоваться из-за потерь маркетинговой эксклюзивности в финансовой отчетности, не будет просто. К счастью, компания реинвестировала большую часть своего дохода от COVID-19 в продуктивный пайплайн разработки.

В 2023 году FDA утвердило девять новых лекарств от Pfizer. В 2024 году компания получила более десятка одобрений FDA как для новых, так и для уже существующих лечений. К 2030 году руководство ожидает, что новые продукты, которые Pfizer приобрел, принесут $20 миллиардов годового дохода. Этого достаточно, чтобы продолжать двигать свою большую иглу вперед несмотря на ожидаемые потери от патентных обрывов.

Приобретение Pfizer в 2023 году за $43 миллиарда Seagen дало доступ к нескольким блокбастерным препаратам от рака. План Pfizer по внедрению производства внутри компании, вместо использования услуг сторонних производителей, может помочь увеличить прибыль быстрее, чем продажи в будущие годы.

Я бы не ожидал быстрого увеличения дивидендных выплат от этого актива в ближайшие годы, но вероятно постепенное движение в правильном направлении. Добавление некоторых акций в диверсифицированный портфель сейчас кажется разумным шагом для инвесторов, которые хотят получать крупные дивидендные платежи, которые могут стать еще больше.

Следует ли вам инвестировать $1,000 в Healthpeak Properties прямо сейчас?

Прежде чем покупать акции Healthpeak Properties, обратите внимание на это:

Аналитическая группа Motley Fool Stock Advisor только что определила, какие, по их мнению,10 лучших акций для инвесторов купить прямо сейчас, и Healthpeak Properties не входит в их число. 10 акций, которые попали в список, могут принести огромные доходы в ближайшие годы.

Подумайте о том, когда Netflix попал в этот список 17 декабря 2004 года... если бы вы инвестировали $1,000 во время нашего рекомендации, у вас было бы $687,149!* Или когда Nvidia попал в этот список 15 апреля 2005 года... если бы вы инвестировали $1,000 во время нашего рекомендации, у вас было бы $1,060,406!*

Стоит отметить, что средний общий доход Stock Advisor составляет 1,069% что значительно превышает 180% для S&P 500. Не упустите последний список топ-10, доступный при подключении к Stock Advisor.

Посмотрите 10 акций

*Доходы Stock Advisor на 15 июля 2025 года

Кори Реноер не имеет позиции во всех упомянутых акциях. Motley Fool имеет позиции в Pfizer. Motley Fool рекомендует HCA Healthcare и Healthpeak Properties. Motley Fool имеет политику конфиденциальности.

2 Надежных Дивидендных Акций С Доходностью Более 6%, Которые Вы Можете Купить За $100 Прямо Сейчас был изначально опубликован The Motley Fool