Покупка дома часто считается признаком принадлежности к среднему классу. Владение домом предоставляет семьям возможность накопления богатства, не говоря уже о воспоминаниях для себя и будущих поколений.
Следующее: Самое дешевое место для покупки дома в каждом штате
Проверьте: 10 самых надежных внедорожников 2025 года
Благодаря нехватке предложения цены на жилье продолжают расти. Высокие процентные ставки только усугубляют ситуацию. Барбара Коркоран, акула из программы Shark Tank на ABC, недавно пообщалась с Yahoo Finance, чтобы предоставить действенные советы, которые средний класс может использовать при поиске жилья.
Ищите дома, которые долго стоят на рынке
Новый список — это всегда волнующе. Однако, вероятно, вы не единственный, кто смотрит на новый дом. Коркоран советует не обращать внимание на блестящий новый список. Я бы сказала, что самый важный общий совет — всегда ищите там, где другие не смотрят, и именно там вы найдете ценность, - сказала Коркоран.
Вместо того чтобы посещать новые возможности, углубитесь, чтобы найти скрытый жемчужину. Проведите поиск на основе домов, которые находятся на рынке девять месяцев или дольше. Эти люди задумываются, думают о принятии более низкого предложения, готовы к переезду, и именно туда вы хотите предложить свою цену, - сказала Коркоран.
Это требует некоторой работы, но может принести скидку.
Будьте внимательны: Я риэлтор: вот почему никто не хочет смотреть ваш дом
Покупайте вне сезона
Весна и лето обычно считаются пиковыми сезонами для поиска жилья. Это увеличивает конкуренцию, что выгодно продавцам.
Люди не любят делать покупки зимой или на Рождество. Они думают, что это плохое время. Это отличное время для покупки домов, потому что вам не придется конкурировать, и продавцы будут более склонны принять вашу ставку, - сказала Коркоран.
Если вы не торопитесь, ожидание внесезонья может предоставить возможность приобрести дом по сниженной цене.
Не бойтесь домов, требующих ремонта
Покупка дома, нуждающегося в ремонте, может быть не очень гламурной, но сэкономить можно много. Если у вас есть знания, имеет смысл включить в поиск дома, требующие ремонта.
Люди не хотят заниматься [ремонтом], потому что это требует предварительных расходов, но вы всегда можете получить строительный кредит. Сегодня нет проблем с получением строительных кредитов, и вы можете найти дом, требующий ремонта, и добавить стоимость самостоятельно, если вы готовы просто немного подождать, - сказала Коркоран.
Ищите дома с вторым входом
Недооцененный способ сэкономить на доме — покупка объекта с вторым входом. Подвал или второй вход сзади дома квалифицируется как второй вход.
Это важно, потому что второй вход может снизить стоимость страховки. Вы можете создать небольшую единицу в подвале или сзади дома, где вы сможете компенсировать свои расходы по страховке, - сказала Коркоран.
Перед покупкой проверьте климатические риски
Стоимость страхования жилья продолжает расти в значительной степени из-за изменения климата, согласно отчету Института Брукингса, премии увеличились более чем на 30% между 2020 и 2023 годами.
Покупка дома в районе с высоким риском повлечет увеличение стоимости страховки. Сразу же вы увеличите свои расходы на страховку, вероятно, почти на 20%, в некоторых случаях на 25%, - сказала Коркоран.
Однако это также предоставляет возможность. Хорошая сторона в том, что многие боятся этого, и иногда, если вы не боитесь и готовы пойти на риск, вы можете сделать более низкое предложение и получить принятие дома, который вам нравится, - сказала Коркоран.
Покупка дома, безусловно, дорогая. К счастью, с небольшим находчивостью можно купить дом дешевле, чтобы создать воспоминания и накопить богатство.
Больше от GOBankingRates
6 продуктов в Costco, о которых больше всего жалуются клиенты
Марк Кьюбан предупреждает о "Красной сельской рецессии" - 4 штата, которые могут сильно пострадать
Умные способы сэкономить деньги, которые действительно работают в 2025 году
10 подержанных автомобилей, которые прослужат дольше среднего нового автомобиля
Эта статья первоначально была опубликована на сайте GOBankingRates.com: 5 советов от Барбары Коркоран для потенциальных покупателей жилья среднего класса
