(Reuters) - Regency Centers повысил прогноз по средствам от операций (FFO) и прибыли на весь год во вторник, благодаря росту арендных ставок и устойчивому спросу на аренду в своих торгово-гастрономических центрах.
Инвестиционные фонды в недвижимость (REIT), включая Regency Centers, получили выгоду от стабильного спроса арендаторов в условиях ограниченного строительства новых торговых площадей.
Портфель торговых центров Regency в богатых районах обеспечил устойчивость потребительских расходов несмотря на макроэкономическую неопределенность, включая колеблющиеся тарифы при президенте Дональде Трампе, по мнению аналитиков.
Среди активов компании есть объекты, сданные в аренду крупным продовольственным сетям, включая Kroger и Whole Foods от Amazon, а также розничные сети, такие как TJX, Kohl's, Ulta Beauty и Target.
Теперь Regency ожидает, что FFO на акцию Национальной ассоциации инвестиционных фондов недвижимости (Nareit) за 2025 год будет составлять от $4,59 до $4,63, что выше предыдущего диапазона от $4,52 до $4,58 на акцию.
Годовая прибыль от основной деятельности на разводненную акцию теперь ожидается в диапазоне от $4,36 до $4,40, по сравнению с предыдущим прогнозом от $4,30 до $4,36 на акцию.
За второй квартал, завершившийся 30 июня, компания сообщила о FFO в размере $1,16 на акцию, что незначительно превысило среднюю оценку аналитиков в $1,12 на акцию, согласно данным, подготовленным LSEG.
Акции компании выросли примерно на 2% в после торговле.
(Репортаж Нила Джей Канатта в Бангалоре; Редактирование Мохаммедом Сафи Шамси)
