-Инвестиционный фонд в недвижимость Invitation Homes сообщил о доходах за второй квартал, превысивших ожидания Уолл-стрит в среду, благодаря высокой заселенности и уровню продлений.
Крупнейший арендодатель односемейных домов в США давно получает выгоду от постоянного национального дефицита в жилье, который помогает поддерживать высокие уровни заселенности и постепенно повышать арендную плату со временем.
Компания, сдающая в аренду около 85 000 домов в 16 рыночных сегментах США, сообщила о доходе в размере $681 млн за квартал, закончившийся 30 июня, что на 4,3% выше по сравнению с предыдущим годом.
Аналитики в среднем ожидали, что компания сообщит о доходе в размере $667,9 млн, согласно данным, собранным LSEG.
Основанный в Далласе, штат Техас, REIT сообщил о FFO на акцию за второй квартал в размере $0,48, соответствующем прогнозам.
Также компания ожидает, что ее основной FFO к 2025 году составит от $1,88 до $1,94 за акцию, среднее значение которого немного ниже ожиданий аналитиков в размере $1,92 за акцию.
Она сообщила о росте арендной платы для новых арендаторов в размере 2,2% для того же магазина, отражая увеличение арендной платы для новых жильцов.
Стоимость аренды для продления в том же магазине выросла на 4,7%, что привело к смешанному росту аренды на 4%, который объединяет цифры новой аренды и продления.
(Сообщение Абхинава Пармара в Бангалоре; Редактирование Мохаммедом Сафи Шамси)