Марк Цукерберг удваивает свой огромный участок райского уголка. По данным *Wired*, глава Meta, по сообщениям, расширяет свою роскошную усадьбу на Гавайях стоимостью $300 млн на дополнительные 1 000 акров.
Агрессивная сделочная активность технологического миллиардера на крошечном острове Кауаи вызвала как поддержку, так и негодование со стороны местного сообщества. Вот почему эти шаги настолько контроверсиальны и какие уроки они предлагают инвесторам в недвижимость.
Не пропустите
Благодаря Джеффу Безосу теперь вы можете стать арендодателем всего за $100 - и нет, вам не нужно иметь дело с арендаторами или ремонтировать морозильники. Вот как
Мне 49 лет и у меня нет накоплений на пенсию - что мне делать? Не паникуйте. Вот 6 самых простых способов, как вы можете догнать (и быстро)
Роберт Кийосаки предупреждает о 'Большой Депрессии', наступающей в США - с миллионами американцев, становящихся бедными. Но он говорит, что эти 2 'легких' актива принесут большое богатство. Как войти сейчас
Преображение Гавайев
С момента их прибытия в 2014 году Марк Цукерберг и Присцилла Чан вложили общую сумму $311 млн в островное имущество. Как сообщила Wired представитель Брэнди Хоффин Барр, часть этих средств была направлена на сельское хозяйство и охрану окружающей среды, часть - на местные некоммерческие организации и чартерные школы.
Строительство на участке также создало множество новых рабочих мест для местных жителей, согласно информации New York Post.
Однако некоторые местные жители и чиновники подтвердили наличие нескольких мест захоронений на участке, согласно Wired. Гавайские правила требуют докладывать о таких местах захоронений, но некоторые беспокоятся, что подписанные рабочими соглашения о неразглашении могут затруднить этот процесс.
Для других это раннее указание на то, как присутствие одной из самых богатых семей мира влияет на местную культуру и наследие относительно небольшого сообщества. Если нашему острову есть какая-то надежда остаться Гавайями, такая деятельность должна прекратиться, - сказал Wired профессор нативных гавайцев Колледжа Кауаи Пуалии Росси. В конце концов Гавайи не будут выглядеть как Гавайи, это будет курортное сообщество. Мы действительно думаем о том, каким будет этот остров через 100 лет?
Эта продолжающаяся сага предлагает несколько ключевых уроков для обычных инвесторов в недвижимость.
Будьте в курсе. Присоединяйтесь к 200 000+ читателям и получайте лучшее от Moneywise прямо в свой почтовый ящик каждую неделю бесплатно. Подпишитесь сейчас.
Уроки для инвесторов
Реакция на агрессивный земельный банкинг Цукерберга должна насторожить обычных инвесторов. Независимо от того, покупаете ли вы тысячи акров пляжной недвижимости или небольшую ферму в Небраске, будущее сообщества имеет такое же значение, как и стоимость земли.
Прежде чем покупать недвижимость или инвестировать в инвестиционные фонды в недвижимость, учитывайте не только текущую экономическую динамику, но и долгосрочные перспективы для выбранного вами местоположения. Если местное сообщество недовольно ростом краткосрочных аренд, увеличением влияния соседей-миллиардеров или шумом от центров обработки данных, например, эта недовольство может привести к новым зонировочным правилам или регуляциям, которые повлияют на ваше инвестирование.
Например, сенатор Гавайев Брентон Ава уже отреагировал на общественное негодование из-за роста цен на жилье, предложив потенциальный запрет на иностранных покупателей и корпорации, согласно ABC News. Тем временем Совет города Мауи движется вперед с планами по поэтапному выводу почти половины краткосрочных аренд на острове, согласно KITV.
Поэтому оценка местного настроения, понимание культуры и наследия, а также предвидение изменений в регулировании являются важной частью процесса инвестирования в недвижимость. Вы можете посещать заседания местных советов, общественные слушания или общаться с представителями местных ассоциаций соседей, чтобы получить ранние индикаторы этих рисков.
Что почитать далее
Хотите дополнительные $1 300 000 к пенсии? Дейв Рамзи говорит, что этот 7-шаговый план работает каждый раз, чтобы погасить долги, обогатиться в Америке - и что его может сделать любой
Вот 5 простых способов разбогатеть на недвижимости, если вы не хотите быть арендодателем. И начать можно даже с $10
Богатые, молодые американцы отказываются от бурного фондового рынка - вот на что они ставят вместо него
Вот 5 вещей, за которые американцы (почти) всегда переплачивают - и очень быстро пожалеют. Сколько из них вас беспокоит?
Данный материал предоставлен исключительно в информационных целях и не должен рассматриваться как совет. Он предоставляется без каких-либо гарантий.
