Public Storage (NYSE:PSA) - одна из 12 лучших акций REIT для покупки прямо сейчас.
Держать рейтинг и снижать целевую цену на акции после объявления результатов за Q2 и расширения.
Вид с воздуха на процветающее хранилище самообслуживания, демонстрирующий экспертизу компании в приобретении и развитии.
Компания Public Storage (NYSE: PSA) с штаб-квартирой в Калифорнии является крупнейшим в Северной Америке REIT по хранилищам самообслуживания, управляющим более 3 300 объектами в США и Европе. Компания владеет более чем 170 миллионами квадратных футов сдачи в аренду в плотных рынках. Основанная в 1972 году, Public Storage (NYSE: PSA) получает постоянный доход от месячной аренды складских помещений, упаковочных материалов и сопутствующих услуг для клиентов через тысячи мест.
Public Storage (NYSE: PSA) огласила результаты своей прибыли за Q2 31 июля 2025 года. Выручка за квартал соответствовала ожиданиям и составила 1,2 миллиарда долларов, тогда как чистая операционная прибыль от схожих объектов недвижимости незначительно снизилась на 0,6% год к году во втором квартале 2025 года. Однако рост NOI компании от недвижимости, не являющейся схожей, оказал положительное воздействие. Уровень заполняемости за период составил 92,6%. Согласно прогнозу на 2025 год, руководство компании подняло предложение по основному FFO на акцию до диапазона от 16,45 до 17,00 долларов. В плане расширения компания приобрела 25 новых объектов хранилища самообслуживания и добавила 0,9 миллиона квадратных футов арендуемой площади, завершив проекты развития.
В то время как Scotiabank подтвердил свою рекомендацию к покупке акций, RBC Capital сохранил свою рекомендацию к удержанию и значительно снизил целевую цену с 328 до 309 долларов. Кроме того, база данных Insider Monkey зафиксировала участие 42 хедж-фондов в акциях, сигнализируя о доверии к стабильному спросу на хранилища самообслуживания.
Хотя мы признаем потенциал PSA как инвестиции, мы считаем, что некоторые акции искусственного интеллекта предлагают больший потенциал для роста и несут меньший риск потерь. Если вы ищете чрезвычайно недооцененную акцию искусственного интеллекта, которая также может значительно выиграть от тарифов эпохи Трампа и тенденции обратного перемещения производства, прочтите наш бесплатный отчет о лучшей краткосрочной акции искусственного интеллекта.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ: 11 Лучших краткосрочных акций для инвестирования и 11 Лучших долгосрочных акций с низким риском для инвестирования
Раскрытие. Ни одного.