Simon Property Group, Inc. (NYSE:SPG) - одна из 12 лучших акций REIT для покупки в данный момент.
Аналитики выражают противоречивые мнения в связи с объявлением о сильных финансовых результатах во 2 квартале.
Вид на крышу оживленного центра города, подчеркивающий инвестиции компании в сектор недвижимости.
Штаб-квартира находится в Индиане, Simon Property Group, Inc. (NYSE:SPG) является крупнейшим розничным REIT в США по стоимости. REIT владеет долями в более чем 230 торговых центрах, премиум-аутлетах и центрах общественно-бытового назначения в Северной Америке, Европе и Азии. Долгосрочные тройные нетто-аренды с крупными розничными брендами генерируют постоянный доход и экспозицию к розничным тенденциям и омниканальной коммерции.
4 августа 2025 года компания отметила рост реального FFO на акцию в секторе недвижимости на 4,1%, достигнув $3,05 во 2 квартале 2025 года. Кроме того, она также достигла 96% заполняемости для Malls и Premium Outlets и рекордных 99,3% заполняемости в The Mills. В отчете также содержатся детали о заключении компанией близко 1 000 договоров аренды на более чем 3,6 миллиона квадратных футов за квартал. Новые сделки составляют около 30% деятельности по аренде.
В то время как Ladenburg инициировала акции с рейтингом Buy в июле, несколько аналитиков, включая Truist Financial, поддерживают рейтинг Hold на Simon Property Group, Inc. (NYSE:SPG). Компанию поддерживают 47 хедж-фондов, что отражает крепкую институциональную веру в ее премиальные розничные активы недвижимости.
Хотя мы признаем потенциал SPG как инвестиции, мы считаем, что некоторые акции в области искусственного интеллекта предлагают больший потенциал для роста и несут меньший риск. Если вы ищете чрезвычайно недооцененные акции в области искусственного интеллекта, которые также могут значительно выиграть от тарифов времен Трампа и тенденции ресурсосбережения, ознакомьтесь с нашим бесплатным отчетом о лучших краткосрочных акциях в области искусственного интеллекта.
ЧИТАЙТЕ ДАЛЕЕ: 11 лучших краткосрочных акций для инвестирования и 11 лучших долгосрочных акций с низким риском для инвестирования
Открытие. Никаких.
