Дата публикации: 13 августа 2025 года
Для полного текста транскрипта телефонной конференции об отчётности обратитесь к полному тексту транскрипта телефонной конференции.
Положительные моменты
Компания CaliberCos Inc (NASDAQ:CWD) значительно сократила убытки по платформе до $54 000 во 2 квартале 2025 года с $2,5 миллионов во 2 квартале 2024 года.
Компания внедрила инициативы по сокращению затрат, ожидается полное влияние на третий квартал 2025 года, что позволит показать положительные результаты в четвертом квартале.
CaliberCos Inc (NASDAQ:CWD) заключила соглашение о правах на развитие с корпорацией Hyatt Hotels на строительство 15 новых отелей Hyatt Studios, укрепляя вертикаль гостеприимства.
Компания сообщила о 6% увеличении управляемого капитала, достигнув $498 миллионов к концу 2 квартала 2025 года.
CaliberCos Inc (NASDAQ:CWD) наблюдает сильный рост в собирании средств оптовым путем, с увеличением участия консультантов и новых соглашений о продаже.
Негативные моменты
Процесс рефинансирования существующих заметок и привлечения новых привилегированных акций продолжается, что указывает на потенциальные проблемы в управлении долговыми обязательствами.
CaliberCos Inc (NASDAQ:CWD) признала убыток в размере $2,3 миллиона во 2 квартале 2025 года, связанный с инвестициями в свой кредитный фонд.
Компания сталкивается с задержками в получении строительных кредитов для проектов, таких как Encore в северном Колорадо, отражая более широкие финансовые проблемы в секторе недвижимости.
Caliber Hospitality Trust столкнулся с трудностями в закрытии сделок из-за снижения операционной деятельности отелей и высоких процентных ставок.
Сезонное снижение спроса из-за экстремальной летней жары повлияло на заполняемость и прибыльность в собственности на юго-западе США.
Основные моменты вопросов и ответов
Внимание! GuruFocus обнаружил 5 сигналов предупреждения от CWD.
В: Можете ли вы предоставить свои прогнозы для финансовой среды и как потенциально более низкая процентная ставка может повлиять на ваш прогноз на второе полугодие года? О: Крис Леффлер, генеральный директор: Более низкая процентная ставка будет положительным фактором для Caliber, поскольку это улучшит нашу способность финансировать проекты в рамках наших фондов. Это принесет нам доходы и позволит продавать активы и циклировать капитал, что благоприятно для нашего бизнеса. Кроме того, рынок коммерческой недвижимости предлагает возможности покупки активов со скидкой, что отлично сочетается с нашей стратегией.
В: Какие факторы, помимо процентных ставок, могут привести к увеличению долей в прибыли? О: Крис Леффлер, генеральный директор: Доли в прибыли основаны на прибыльности наших фондов. Устойчивый рынок недвижимости и выгодные процентные ставки позволят нам быстрее реализовывать планы и продавать активы, таким образом, ускоряя реализацию прибыли. Стабильность цен на недвижимость и активное кредитование также улучшат наши возможности для реализации этих долей.
В: Можете ли вы рассказать о перспективах для Caliber Hospitality Trust и о состоянии вкладов отелей от Satori Collective? О: Крис Леффлер, генеральный директор: Первая половина года представляла вызовы, но активы доверительного фонда показывают хорошие результаты. Мы отменили сделку с LTD из-за снижения их результатов и не продолжаем работу с портфелем Satori по текущим условиям. Однако возможности для доверительного фонда улучшились, и мы ищем более выгодные сделки и приобретаем дистресс-активы.
В: Как продвигается оптовое сбор средств и каковы рыночные возможности по размеру активов? О: Крис Леффлер, генеральный директор: У нас около 35 соглашений о продаже и мы видим устойчивый спрос консультантов на альтернативные инвестиции. Наши предложения находят отклик, и мы стремимся собирать $200 миллионов ежегодно. Мы строим отношения с консультантами для включения наших инвестиций в их практику.
В: Каков типичный срок для притока активов после подписания соглашения о продаже? О: Крис Леффлер, генеральный директор: Обычно есть период разгона от 3 до 6 месяцев, но мы видим более быстрые притоки по мере нашего укрепления в этой сфере. В настоящее время мы работаем с около 600 консультантами и стремимся к значительному расширению для достижения наших целей по сбору средств.
Для полного текста транскрипта телефонной конференции об отчётности обратитесь к полному тексту транскрипта телефонной конференции.
Эта статья впервые появилась на GuruFocus.
