Ключевые моменты
Менеджер хедж-фонда Эрик Джексон недавно вызвал ралли акций Opendoor, назвав ее кандидатом на рост в 100 раз.
Джексон считает, что отсутствие конкуренции и обширный массив данных Opendoor являются большими преимуществами.
Пока что Opendoor не приносит прибыль, и к ней следует подходить осторожно.
10 акций, которые нам нравятся больше, чем у Opendoor Technologies
Акции компании по покупке недвижимости Opendoor Technologies (NASDAQ: OPEN) выросли более чем в три раза за немного более месяца, но ралли не вызван бизнес-результатами. Вместо этого менеджер хедж-фонда Эрик Джексон назвал Opendoor акцией в 100 раз в серии социальных публикаций, в которых он также поделился крайне оптимистичным инвестиционным тезисом.
У Джексона не безупречная инвестиционная история -- в конце концов, никто, кто активно ищет кандидатов на рост в 100 раз, не имеет. Но он был одним из ранних сторонников Carvana, которая несколько лет назад была практически ценой на неминуемое упадок, прежде чем сама сгенерировала ралли в 100 раз. Сможет ли Opendoor повторить это?
Почему эта борющаяся недвижимостная компания может стать кандидатом на рост в 100 раз?
Джексон опубликовал множество постов о Opendoor за последний месяц, и его инвестиционный тезис имеет много компонентов. Его первый пост на X, детализирующий, почему он настолько оптимистичен по поводу Opendoor, появился 14 июля, но последовали сотни последующих публикаций.
Джексон считает, что бизнес по покупке и продаже недвижимости Opendoor может стать большим победителем, когда макрофакторы повернутся в другую сторону. В посте от 16 июля Джексон (правильно) отметил, что в бизнесе по покупке и продаже недвижимости iBuying больше нет крупных конкурентов. И Zillow, и Redfin закрыли свои бизнесы по iBuying несколько лет назад, и есть еще один (намного меньший) публично торгуемый конкурент в Offerpad, который остается. В последнем рынке недвижимости, подогреваемом низкими процентными ставками, Opendoor соревновалась со всеми этими компаниями, но в следующем этого не произойдет.
Однако тезис Джексона не заключается только в самом бизнесе iBuying. Вместо этого Джексон считает, что настоящая ценность заключается не столько в покупке и продаже домов, сколько в огромном массиве данных, который накопил Opendoor.
Будучи лидером в iBuying, Opendoor провела более 200 000 сделок с недвижимостью и имеет не только данные о ценах покупки/продажи, но и массу другой полезной информации, которую можно проанализировать. Например, у Opendoor есть данные о том, какие конкретные ремонты приводят к изменениям в цене. В общем, он считает, что Opendoor может использовать это для создания лучшего в отрасли инструмента прогнозирования цен на основе искусственного интеллекта (AI) и лицензировать его для создания потока высокомаржинальных доходов.
Джексон также считает, что предполагаемые ипотечные кредиты могут стать крупной возможностью для бизнеса iBuying. Обычные ипотечные кредиты, как правило, непередаваемы (не могут быть переданы новому владельцу), но несколько видов государственно обеспеченных кредитов, включая ипотечные кредиты VA, могут быть переданы. С триллионами низкодоходных, передаваемых ипотечных кредитов на рынке, Джексон видит возможность для Opendoor использовать их для оживления своей платформы.
Следует ли покупать акции Opendoor прямо сейчас?
Прежде всего, когда Джексон сделал свою прогноз в 100 раз, акции Opendoor торговались примерно за 0,82 доллара за акцию. Пока я это пишу, они уже поднялись до 2,45 доллара, так что достижение амбициозной цели Джексона приведет к приблизительному увеличению в 33 раза от текущего уровня. Конечно, я уверен, что каждый, кто это читает, будет доволен, если инвестиция превратит 100 долларов в 3 300 долларов за относительно короткое время, но все же важно отметить, что акции значительно выросли за месяц или около того с момента, когда Джексон впервые поделился своим тезисом.
Во-вторых, важно отметить, что это высоко спекулятивная акция, и тезис Джексона (как по потенциалу искусственного интеллекта, так и по росту в iBuying) зависит от многих факторов, благоприятствующих Opendoor, и от способности руководства реализовать потенциальную ценность своих данных. На сегодняшний день Opendoor не является прибыльным бизнесом, и руководство ожидает значительного замедления в третьем квартале. Высокие процентные ставки и медленный рынок недвижимости оказывают давление на бизнес.
Сможет ли Opendoor сделать то, что считает Джексон, используя свои данные для разработки инструментов прогнозирования цен на основе искусственного интеллекта? И может ли бизнес iBuying в конечном итоге стать значительно крупнее и постоянно прибыльным? Возможно. Но также есть шанс, что этого не произойдет, и акции могут упасть до нуля, если рыночные условия не будут благоприятными. Если вы хотите сделать небольшую инвестицию в Opendoor, это может быть интересно следить, но я бы рекомендовал воздержаться от использования средств, которые вы не можете себе позволить потерять.
Следует ли покупать акции Opendoor Technologies прямо сейчас?
Прежде чем покупать акции Opendoor Technologies, обратите внимание на следующее:
КомандаАналитиков Motley Fool Stock Advisor только что выделила те, которые, по их мнению, являются10 лучших акций для инвесторов для покупки сейчас, и Opendoor Technologies не входит в их число. 10 акций, которые прошли отбор, могут принести огромные доходы в следующие годы.
Помните, когда Netflix попал в этот список 17 декабря 2004 года... если бы вы инвестировали 1 000 долларов в момент нашего рекомендации, у вас было бы 663 630 долларов!* Или когда Nvidia попала в этот список 15 апреля 2005 года... если бы вы инвестировали 1 000 долларов в момент нашей рекомендации, у вас было бы 1 115 695 долларов!*
Стоит также отметить, что средняя общая доходность Stock Advisors составляет 1 071% -- это превосходство над рынком на 185% в сравнении с 185% для S&P 500. Не упустите возможность получить последний топ-10 список, доступный при подключении к Stock Advisor.
Посмотрите 10 акций
*Доходность Stock Advisor на 13 августа 2025 года
Мэтт Фрэнкел не имеет позиции в каких-либо из упомянутых акций. The Motley Fool имеет позиции в Zillow Group. The Motley Fool имеет политику конфиденциальности.
Менеджер хедж-фонда, который предсказал рост акций Carvana в 100 раз, говорит, что эта акция станет следующим 100-кратным ростом был изначально опубликован The Motley Fool
