Он известен как родина Harley-Davidson, историческое место американского пивоваренного производства и бронзовая статуя Артура Фонза Фонзарелли.
После прочтения последнего блестящего отчета о жилищном рынке от агентства недвижимости Redfin, это место может стать вашим новым домом.
Не пропустите
Благодаря Джеффу Безосу, теперь вы можете стать арендатором всего за $100 и нет, вам не нужно иметь дело с арендаторами или чинить морозильники. Вот как
Мне 49 лет и у меня ничего нет накоплено на пенсию что мне делать? Не паникуйте. Вот 6 самых простых способов, как вы можете догнать (и быстро) (и быстро)
Хотите дополнительные $1,300,000 к пенсии? Дейв Ремзи говорит, что этот 7-шаговый план работает каждый раз, чтобы победить долги, разбогатеть в Америке и что это может сделать каждый
Если велосипеды, пиво и бронзовый Фонз звучат для вас привлекательно, вы можете рассмотреть возможность переезда в Милуоки.
По данным Redfin, Милуоки сейчас является самым горячим рынком жилья в стране. Агентство сообщает о 12% росте продаж и 8% увеличении цен по сравнению с прошлым годом. Этого достаточно, чтобы сделать Cream City лучшим среди конкурентов на фоне общего роста в других городах Ржавого пояса, таких как Чикаго, Филадельфия, Цинциннати, Детройт и Питтсбург.
Если вы хотите переехать по работе, ради удовольствия или просто для изменения образа жизни, Милуоки может быть правильным выбором для вас. Но перед этим стоит учесть несколько факторов.
В Милуоки есть гораздо больше, чем кажется
Милуоки славится тем, что стал площадкой для двух классических американских ситкомов «Лаверн и Ширли» и «Счастливые дни» (отсюда и бронзовый Фонз). Большинство людей знают о его репутации пивоваренного мекки, спортивных командах (Brewers, Bucks и Admirals) и живописном побережье озера Мичиган. Город также гордится многочисленными праздниками еды и культуры в течение года и живой художественной сценой. Не говоря уже о единственном в мире музее Harley-Davidson.
Это отличное место для посещения, но потенциальным покупателям жилья нужно поглубже понять.
Если вы рассматриваете переезд по работе, есть хорошие новости: уровень безработицы в городе на июнь составил 3,6%, что ниже национального среднего и занимает 13-е место среди крупных метрополитен-областей США. А когда речь идет о промышленности, рынок труда имеет множество работодателей в различных отраслях, причем самые крупные из них это образование и здравоохранение; торговля, транспорт и общественные услуги; профессиональные и бизнес-услуги; и производство.
Читать далее: Нервничаете из-за фондового рынка? Получайте потенциальный квартальный доход через этот $1 млрд частный недвижимостной фонд даже если вы не миллионер. Вот как начать с суммы всего $10
Статистика показывает, что стоимость жизни примерно соответствует национальному среднему уровню, что делает его 86-м из 226 в Америке на платформе данных Niche. Однако стоимость жилья на 6% выше национального среднего, что неудивительно, учитывая, что местный агент по недвижимости Redfin В.Дж. Эульберг отметил, как горяч рынок. И в отличие от большей части страны, Милуоки не является рынком для покупателей (дома) по-прежнему быстро раскупаются из-за дефицита предложения.
Отсутствие рынка для покупателей может помешать вам найти что-то доступное или вообще что-либо, если предложение так низко. И с уровнем налогов на имущество около 2,38%, они более чем вдвое превышают национальный средний уровень.
Здравоохранение, питание и транспорт незначительно выше национального среднего, что неплохо, но это умаляет идею о переезде в центральную часть страны для экономии на жизненных расходах.
Уровень преступности в Милуоки высок, однако, поскольку город занял 9-е место в списке городов с наибольшим уровнем насильственной преступности на 100 000 жителей в 2023 году. Хотя в целом уровень преступности кроме убийств снизился по сравнению с прошлым годом с 2024, Niche все еще оценивает Милуоки на D- в отношении этого в их рейтинге 2025 года.
Следует ли переезжать?
Трудно по-настоящему оценить город по его статистике. Кроме того, есть компромиссы. Например, помимо денежных расходов, события культурных фестивалей и озерные достопримечательности перевешивают ли холодные температуры и снегопады зимой? Все сводится к личным предпочтениям.
Niche дал Милуоки общую оценку B-, высоко оценивая разнообразие, ночную жизнь, активности на открытом воздухе и коммуникации, и низко оценивая жилье, государственные школы и преступность и безопасность.
С другой стороны, Niche признал Нейпервилль, штат Иллинойс, примерно в двух часах езды от Милуоки, лучшим городом для проживания в США в этом году с общей оценкой A+. Другие места в Центральном Западе, близкие к вершине списка, включают соседнюю Медисон, штат Висконсин, а также Энн-Арбор, штат Мичиган, которые получили оценки A и A+ соответственно от Niche.
Если вы ищете место с более сопоставимым размером с Милуоки, соседний город Питтсбург занял 11-е место в списке лучших городов для приобретения жилья и общую оценку A, в то время как Чикаго и Цинциннати каждый получили оценку A-.
Конечно же, у каждого свои причины для переезда в определенное место, и то, что подходит для одного покупателя, может быть неверным для другого. Всегда лучше провести собственное исследование и также пообщаться с местными жителями и/или агентами по недвижимости в районе, чтобы по-настоящему понять, каково там жить. Таким образом, в конце концов, вы узнаете, что ваш выбор был правильным.
Или, как бы сказал Фонз, Правильно-мундо!
Что читать дальше
Роберт Кийосаки предупреждает о наступлении \'Большой Депрессии\' в США с миллионами американцев, становящихся бедными. Но он говорит, что эти 2 \'легких\' актива принесут большое богатство. Как попасть сейчас
Вот 5 простых способов разбогатеть с недвижимостью, если вы не хотите быть арендодателем. И можно начать всего с $10
Богатые, молодые американцы отказываются от непогоды на фондовом рынке вот на что они ставят вместо этого
Вот 5 необходимых вещей, за которые американцы (почти) всегда переплачивают и очень быстро пожалеют. Сколько из них вас беспокоит?
Оставайтесь в курсе. Присоединяйтесь к 200 000+ читателям и получайте лучшее от Moneywise прямо в свою почту каждую неделю бесплатно. Подпишитесь сейчас.
Эта статья предоставляет только информацию и не должна рассматриваться как совет. Она предоставляется без каких-либо гарантий.