21 августа. ФИНМАРКЕТ - Продажи на вторичном рынке жилья в США в июле выросли на 2% относительно предыдущего месяца - до 4,01 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риелторов (NAR). Аналитики в среднем ожидали снижения на 0,3% - до 3,92 млн с июньского уровня в 3,93 млн, по данным Trading Economics. При этом перепродажи жилья в прошлом месяце были на 0,8% выше, чем в июле 2024 года.
"Рост заработной платы теперь уверенно опережает рост цен на жилье, и у покупателей появилось больше выбора", - заявил главный экономист NAR Лоуренс Юн, слова которого приводятся в сообщении. Он также отметил улучшение ситуации с доступностью жилья.
Медианная цена дома в июле увеличилась на 0,2% в годовом выражении и достигла $422,4 тыс. Подъем показателя продолжался уже 25-й месяц подряд.
Количество домов, выставленных на продажу, на конец июля составляло 1,55 млн, что на 0,6% больше, чем месяцем ранее. При текущих темпах продаж потребовалось бы 4,6 месяца для реализации выставленных на продажу домов против 4,7 месяца в июне. Считается, что показатель в шесть месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее пяти месяцев - о напряженной ситуации.
В прошлом месяце дома продавались в среднем за 28 дней против 27 дней в июне и 24 дней в июле 2024 года.
На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.
